墓位销售合同协议

墓位销售合同协议甲方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（购买方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有购买墓位的需求，甲方具有合法销售墓位的资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓位销售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓位位置：甲方所售墓位位于[墓园名称]内的[具体区域]，编号为[墓位编号]。该墓位坐向为[详细坐向]，占地面积为[x]平方米。2.墓型规格：墓型为[墓型名称]，其材质主要包括[墓体材质说明，如石材种类等]，外观设计具有[简要描述墓型外观特点，如欧式风格雕花等]特点，配套设施有[列举墓位配备的设施，如墓碑、墓穴护板、周边绿化等]。3.服务内容：甲方提供的服务包括墓位的建造、维护以及相关的墓园管理服务。建造服务将按照行业标准及双方约定进行施工，确保墓位质量。维护服务涵盖墓位周边环境的清洁、绿化养护以及墓体的定期检查与维修等。墓园管理服务包括安全保卫、园区规划与建设、祭祀活动组织与引导等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的墓位购买款项。对墓园的规划、建设、管理等事项享有决策权，但应确保符合法律法规及行业规范，并保障乙方的合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的墓位信息，包括但不限于墓位位置、面积、墓型、配套设施等情况，并对所提供信息的真实性负责。按照合同约定的时间、标准和质量要求完成墓位的建造工作。在建造过程中，接受乙方的监督检查，如乙方提出合理的改进意见，应积极予以采纳并整改。负责墓位所在墓园的日常管理与维护，确保墓园环境整洁、安全有序，为乙方提供良好的祭祀条件。协助乙方办理墓位使用过程中的相关手续，如祭祀活动的申请、墓位更名等手续，并提供必要的指导和帮助。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致墓园经营或墓位使用受到影响，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。在条件允许的情况下，应尽量保障乙方的权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供墓位及相关服务。在墓位建造过程中，有权对不符合合同约定的部分提出异议，并要求甲方进行整改。对墓位享有合法的使用权，有权按照法律法规及墓园管理规定进行祭祀等活动。2.义务按照本合同约定的金额、方式和时间向甲方支付墓位购买款项。向甲方提供真实有效的个人信息，如因信息不实导致的任何后果，由乙方自行承担。在墓位使用过程中，应遵守国家法律法规、墓园管理规定以及本合同的约定，不得从事损害墓园环境、设施及其他墓主权益的行为。如需对墓位进行改造、扩建等行为，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，相关费用由乙方自行承担。改造、扩建行为不得违反法律法规及墓园管理规定，且应确保墓位的安全性和整体性。三、价款及支付方式1.墓位价款：乙方购买的墓位总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款包含墓位售价、建造费用、首年维护费用以及相关税费等一切费用，但不包括墓位使用过程中可能产生的额外费用，如特殊祭祀活动的场地布置费等。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方未能按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在墓位建造开始前[x]日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款金额为墓位总价款扣除定金后的余额。尾款：在墓位建造完成并经乙方验收合格后[x]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内开始墓位建造工作，并确保在[预计交付日期]前完成墓位建造并交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付方式：甲方完成墓位建造后，应书面通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内对墓位进行验收。验收合格后，双方签署墓位交付确认书，视为墓位正式交付给乙方。如乙方在规定时间内未进行验收或验收后无正当理由拒绝签署交付确认书，视为乙方认可墓位已符合交付条件，墓位自通知验收期满之日起视为已交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、标准和质量要求完成墓位建造工作，每逾期一日，应按照墓位总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照墓位总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的墓位信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反墓园管理规定或未能履行对墓园的维护管理义务，导致乙方无法正常使用墓位或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并及时采取措施予以整改。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、金额和方式支付墓位购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用墓位期间的费用（如有），同时按照墓位总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规、墓园管理规定或本合同约定，对墓位进行改造、扩建或从事其他损害墓园环境、设施及其他墓主权益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可根据情节轻重收取一定的违约金，违约金金额为墓位总价款的[x%x%]，具体比例由甲方根据乙方行为的严重程度确定。若乙方未按照合同约定使用墓位，如擅自将墓位转让、出租或用于其他非约定用途，甲方有权解除合同，收回墓位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照墓位总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括墓位位置图、墓型设计图、墓园管理规定等，与本合同正文具有同等法律效力，是本合同的组成部分。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年___