大型厂房承包合同协议

大型厂房承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有大型厂房，乙方具备承包厂房相关工程及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将大型厂房承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房范围甲方将位于[厂房具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的大型厂房整体承包给乙方。该厂房包括但不限于主体建筑、附属设施（如仓库、办公楼、宿舍等）以及相关的场地（包括空地、道路、绿化区域等）。2.承包内容厂房的日常维护与保养，包括但不限于建筑结构的检查、维修，屋面防水处理，墙面地面修补等。水电设施的维护与管理，确保水电供应的正常运行，及时处理水电故障。消防设施的定期检查、维护和更新，保证消防系统的有效性。安全保卫工作，安排专人负责厂房的安全巡逻，防范盗窃、火灾等安全事故。环境卫生管理，定期对厂房内部及周边环境进行清扫、消毒，保持整洁。根据甲方需求，对厂房进行合理的空间布局调整和改造，但需提前征得甲方书面同意。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对厂房的承包管理工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，如发现乙方违约行为，有权追究其违约责任。在乙方严重违反本合同约定或损害甲方利益时，有权解除本合同。2.义务向乙方提供厂房的相关资料，包括但不限于厂房的设计图纸、产权证明等，以便乙方更好地开展承包工作。按照本合同约定向乙方支付承包费用。协助乙方协调与周边单位或居民的关系，为乙方的承包工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。在承包范围内，根据实际情况自主安排管理工作，但需遵守国家法律法规及本合同约定。有权要求甲方提供必要的协助，如涉及厂房改造等需要甲方出面协调的事宜。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定履行承包管理职责，确保厂房的正常使用和安全运营。定期向甲方汇报厂房承包管理情况，提交相关报告和资料，如维护记录、安全检查报告等。合理使用承包费用，不得挪作他用，确保各项费用支出的合理性和透明度。不得擅自将厂房转包或分包给第三方，如需委托第三方提供部分服务，需提前征得甲方书面同意，并对第三方的行为承担连带责任。负责厂房内设备设施的维护和更新，确保其正常运行，如因乙方原因导致设备设施损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。在承包期间，如发生安全事故或其他突发事件，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方，同时承担相应的法律责任。三、承包费用及支付方式1.承包费用经双方协商，本合同年度承包费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方承包范围内的所有费用，但不包括甲方因特殊需求额外要求乙方提供服务而产生的费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付第一年度承包费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。之后，甲方应在每年的[具体日期]前支付当年剩余的承包费用。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停承包服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或阻碍乙方正常开展承包工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行承包管理职责，导致厂房出现安全事故、设备设施损坏或环境卫生不达标等问题，乙方应承担全部赔偿责任，并负责及时修复或整改。如因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方擅自将厂房转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报承包管理情况或提交相关报告和资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同