2025年北京市租房合同范文

2025年北京市租房合同范文北京市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区街号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的相关批准文件。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。如双方在租赁期满后协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付下一期租金。甲方应提供合法的收款账户信息，并在租金支付后开具合法的收据或发票。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障甲方房屋及相关设施的安全和完好。押金不计利息。押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金。第五条房屋交付甲方应于2025年月日前将该房屋交付乙方使用，并双方共同确认房屋及设施的现状。房屋交付时，甲方应提供该房屋的相关权属证明、设施设备清单及使用说明。第六条甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋用途、转租、转借或使用房屋进行非法活动。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。甲方不得在租赁期间内无故提高租金或减少租赁期限。第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋，并享有按约定支付租金后对该房屋的使用权。乙方应按时支付租金及各项费用，并不得拖欠。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、转租、转借房屋或用于非法活动。如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用。第八条房屋及设施的维修责任房屋及设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。第九条转租乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将该房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。第十条合同的续签与终止租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或其他法定事由导致合同无法履行。第十一条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算，甲方有权解除合同。若甲方在租赁期内无故收回房屋，导致乙方无法继续使用，甲方应退还押金并赔偿乙方的直接损失。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附则甲方保证其出租行为已取得所有必要的授权，并承诺在租赁期间内不得因任何第三人主张权利而影响乙方的正常使用权。乙方承诺在租赁期间内不得从事任何违反中国法律法规的活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。甲方（签字/盖章）：日期：2025年月