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文档简介

2025商场店铺租赁合同样本本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在中华人民共和国(城市/地区)签订,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁位于(商场名称)楼号店铺(以下简称“租赁店铺”)一事达成如下协议:第一条合同双方1.1出租方(以下简称“甲方”):名称:地址:法定代表人:联系方式:1.2承租方(以下简称“乙方”):名称:地址:法定代表人:联系方式:第二条租赁店铺2.1甲方同意将租赁店铺出租给乙方用于经营(具体用途,如:零售、餐饮、服务等)。2.2租赁店铺的位置:(具体地址)2.3租赁店铺的面积:平方米,其中建筑面积为平方米。第三条租赁期限3.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。3.2合同期满后,乙方如需继续租赁,应于合同期满前个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准:乙方应向甲方支付每月租金为人民币元(大写:)。4.2租金支付方式:□按月支付□按季度支付□按半年支付(选择其中一种方式)4.3乙方应在每月日前(或每季度首月日前,或每半年首月日前)支付当期租金,逾期支付的,甲方有权收取每日%的滞纳金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元(大写:)。5.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应于日内无息退还押金。5.3如乙方在租赁期间有任何违约行为,甲方有权从押金中扣除相应违约金,剩余部分退还乙方。第六条租赁店铺的使用与维修6.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁店铺,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁店铺的用途或转租、转借给第三方。6.2乙方负责租赁店铺内部的日常维护和维修,费用由乙方承担。如租赁店铺因乙方使用不当导致损坏,修复费用由乙方承担。6.3甲方负责租赁店铺的外部结构及公共设施的维修,费用由甲方承担。6.4乙方对租赁店铺进行装修时,应事先向甲方提交装修方案,经甲方书面同意后方可施工。装修期间应遵守甲方的安全规定,不得影响租赁店铺的结构安全及相邻店铺的正常使用。第七条保险责任7.1乙方应自行办理租赁店铺内财产、设备及相关业务的保险,费用由乙方承担。7.2保险事故发生后,乙方应及时通知甲方,并协助甲方处理相关事宜。第八条广告费用及其他费用8.1如租赁店铺涉及广告位的使用,双方另行协商广告费用及相关事宜。8.2租赁期间,乙方应自行承担水费、电费、燃气费、方式费、网络费等其他相关费用。8.3甲方有权根据市场情况调整租金以外的其他费用标准,但应提前日书面通知乙方。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务9.1.1甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方按合同约定使用租赁店铺。9.1.2甲方有权收取租金及其他应收费用。9.1.3甲方应确保租赁店铺的合法性,不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。9.1.4甲方应按时提供租赁店铺,不得无故延迟交付或终止合同。9.2乙方权利与义务9.2.1乙方有权按合同约定使用租赁店铺,并按期支付租金及相关费用。9.2.2乙方有权要求甲方提供与租赁店铺相关的信息及支持服务。9.2.3乙方应遵守商场的管理规定,维护租赁店铺及公共区域的环境卫生。9.2.4乙方不得从事违法经营活动,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第十条合同的终止10.1合同期满后,双方未续签合同的,本合同自动终止。10.2在租赁期内,如遇不可抗力事件(如火灾、地震、战争等)导致租赁店铺无法继续使用,双方可协商提前终止合同,租金按实际使用时间结算,押金按合同约定处理。10.3乙方如有下列情形之一,甲方有权单方面终止合同,且不退还押金:10.3.1乙方未按期支付租金或滞纳金超过日的;10.3.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借的;10.3.3乙方利用租赁店铺进行违法活动的。第十一条违约责任11.1乙方未按期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。11.2乙方违反本合同约定的其他义务,经甲方通知后未在日内改正的,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿造成的损失。11.3甲方无故提前终止合同的,应双倍返还押金,并赔偿乙方造成的直接经济损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向(租赁店铺所在地)人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(盖章)法定代表人或授权代表签字:日期:年

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