2025年度企业研发中心装修改造工程承包合同

2025年度企业研发中心装修改造工程承包合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就2025年度企业研发中心装修改造工程承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：2025年度企业研发中心装修改造工程。1.2工程地点：。1.3工程内容：包括但不限于研发中心建筑内部的装修改造、机电设备安装、消防设施改造、智能化系统升级及相关配套工程（具体以图纸和工程量清单为准）。1.4承包方式：乙方采用（总承包/专业分包）方式承包本工程。1.5质量要求：符合国家及地方相关建筑装饰装修工程标准和规范，满足甲方功能性需求。第二条工程承包范围2.1设计范围：乙方负责本工程的深化设计工作，包括（具体范围）。2.2施工范围：乙方负责以下施工内容：（1）建筑内部结构改造；（2）墙面、地面及顶面装修；（3）门窗安装及五金配置；（4）给排水、强弱电、暖通空调及消防系统改造；（5）智能化系统设备安装及调试；（6）（其他内容）。2.3材料供应：本工程所需材料由乙方负责采购，材料品牌、规格及质量标准需符合（具体要求）。第三条合同工期3.1开工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3总工期：日历天。3.4工期顺延：因甲方原因或不可抗力因素导致的停工，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应损失。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价：本工程承包总价格为人民币元（大写：元整）。4.2价款组成：包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、利润、税金及其他相关费用。4.3支付方式：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程进度至时，甲方支付合同总价的%；（3）工程竣工并通过验收后日内，甲方支付合同总价的%；（4）剩余%作为质保金，待质保期满后无质量问题一次性付清。4.4价款调整：因设计变更、工程量增减或材料价格波动，双方协商一致后可调整合同价款，并签订补充协议。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1.1按时支付工程款，确保乙方顺利开展施工。5.1.2提供施工场地及必要的施工条件，协助乙方办理相关手续。5.1.3指派同志为甲方代表，负责工程管理和协调工作。5.1.4对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，提出合理意见和建议。5.1.5按时组织工程验收，并在验收通过后及时办理结算手续。乙方权利与义务5.2.1按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保工程符合国家相关规范和甲方功能性需求。5.2.2指派同志为乙方项目经理，负责施工现场的全面管理。5.2.3严格遵守安全生产法律法规，采取必要措施保障施工安全，防止安全事故的发生。5.2.4确保施工过程中的文明施工，及时清理施工现场，妥善处理施工垃圾。5.2.5自觉接受甲方及相关部门的监督和检查，及时整改存在的问题。第六条工程质量与验收6.1质量标准：本工程执行国家及地方相关建筑装饰装修工程标准，具体要求详见《标准》。6.2隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程完成后，应及时通知甲方进行验收。甲方验收合格后，乙方方可进行后续施工。6.3竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后日内组织验收，并在验收后日内提出书面意见。6.4验收不合格处理：验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改并重新申请验收。第七条工程保修7.1保修范围：本工程的保修范围包括（具体范围）。7.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年。7.3保修责任：在保修期内，乙方负责修复因施工质量问题造成的缺陷，费用由乙方承担。因甲方原因或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额‰的违约金。8.2乙方违约：乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金。因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应无偿返工并赔偿由此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执