2025租房购房合同

2025租房购房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“租赁地点”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，房屋所有权证编号为，用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，户型为，以下简称“租赁房屋”。1.2甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的出租权利，且不存在任何权利瑕疵或第三方诉求。1.3乙方确认其已实地查看租赁房屋，并对房屋现状及周边环境表示认可。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租期届满后，双方可协商续租事宜，但应另行签订书面合同。2.2如乙方在租赁期限届满后未明确表示续租或未与甲方协商一致，视为乙方放弃续租。甲方有权收回租赁房屋，乙方应限期搬离。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整），总计元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：□按月支付，□按季支付，□按年支付。具体支付时间为每月/季/年的第日之前。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.4若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2租赁期满后，若乙方未违反本合同约定且房屋及设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如有损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3租赁期间，下列费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费；（2）物业费；（3）垃圾处理费；（4）（其他费用）。4.4房屋租赁产生的税费按照国家相关规定由双方各自承担。第五条房屋交付及返还5.1本合同签订后，甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》（见附件一）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在日内将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。返还时，双方应签署《房屋交接清单》。5.3乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造或添置的设备，返还时应保持完好，除非甲方书面同意拆除或保留。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并提交相关设计图纸，经甲方书面同意后方可实施。6.2租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责；（2）房屋内设施（如门窗、卫浴设备、电器等）的维修由乙方负责；（3）因乙方使用不当或保管不善导致的维修费用由乙方承担；（4）房屋维修期间，如影响乙方正常使用，可相应减免租金。6.3乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租给第三方。特殊情况需转租的，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。6.4乙方应遵守租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动或影响邻里关系的行为。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非符合以下情形：（1）甲方延迟交付房屋超过日；（2）乙方延迟支付租金超过日；（3）一方严重违反本合同其他条款，致使合同目的无法实现；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。7.2合同解除时，甲方有权要求乙方限期搬离并返还租赁房屋。相关费用的结算及违约责任的承担按本合同约定执行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。若违约行为给对方造成实际损失，违约方还应赔偿相应损失。8.2若因乙方原因导致合同提前解除，乙方已交租金及押金不予退还，且乙方应另行支付相当于个月租金的违约金。8.3若因甲方原因导致合同提前解除，甲方应退还乙方已交租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，双方应协商延期履行或解除合同。遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可友好协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：附件一：《房屋交接清单》附件二：房屋权属证明附件三：甲方证件明/乙方证件明11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代