2025房屋租赁合同范本个人房东标准版

2025房屋租赁合同范本个人房东标准版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋用途该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。房屋面积该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋配套设施该房屋配备的设施设备包括：。乙方应妥善使用并保管上述设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。第二条租赁期限租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款租赁期满后，乙方若继续租用该房屋，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。延期或提前退租若乙方因特殊情况需要提前退租，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。若甲方因特殊情况需要提前收回房屋，亦应提前个月书面通知乙方。第三条租金及支付方式租金标准该房屋租金为人民币元/月（大写：元整），租金总计为人民币元/年（大写：元整）。租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付给甲方，支付方式为：。逾期支付租金的，乙方应按每日%的标准向甲方支付违约金。押金乙方在签订合需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。租金调整租赁期内，若遇房屋所在地租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金，但应在调整前个月书面通知对方。第四条房屋及附属设施的维护房屋维修责任租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋的结构性维修责任（如墙体、屋顶等）。乙方应妥善使用房屋及设施设备，若因使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。设施设备维护房屋内的设施设备（如空调、洗衣机、冰箱、电视等）由乙方负责日常维护和保养。若设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修。费用承担租赁期间的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。第五条转租条款转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。转租程序若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租协议，并书面告知甲方，第三方应遵守本合同约定的条款。优先承租权租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。第六条合同的解除与终止合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋，或房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常使用；（2）乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。解除程序任何一方解除合同，应提前日书面通知对方。解除合同后，双方应结清租金、押金及其他费用，房屋归还甲方。第七条违约责任甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方相应损失。乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整），以及因拖欠租金产生的相关费用；（2）若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）；（3）若乙方损坏房屋设施设备，应承担维修或赔偿责任。第八条其他约定费用承担租赁期间，该房屋产生的水费、电费、煤气费、物业费、采暖费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。房屋钥匙甲方应向乙方提供该房屋的钥匙把，并在租赁期满后由乙方归还甲方。合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条不可抗力不可抗力定义因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或毁损的，双方互不承担违约责任。通知与协商遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供有关部门出具的证明文件。第十条合同争议的解决协商解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。诉讼解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：身份号码：联系方式：签署日期：年月