2025年简易办公室租赁合同模板

2025年简易办公室租赁合同模板本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于市区路号栋层号的office（以下简称“租赁物”）事宜达成如下条款：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意出租给乙方的office位于市区路号栋层号，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的使用性质为商业办公用途，乙方承诺在租赁期间仅用于办公，不得擅自改变用途或进行违法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租请求，在同等条件下乙方享有优先权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元/平方米，总计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户信息如下：户名：账号：开户银行：3.4甲方应在乙方支付租金后日内提供合法的租金发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金等。4.3租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日向乙方交付租赁物。5.2交付时，双方应共同检查租赁物及其附属设施设备，确认其完好无损后，签署《交付确认书》。5.3乙方应在接收租赁物后日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。如有异议，乙方应期间提出，甲方应予以修复或更换。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁物的内部装修及设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担，但甲方有义务提供必要的协助。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行影响房屋安全的装修，所有装修方案需提前日书面通知甲方并获得书面同意后方可实施。第七条租赁物的转租7.1乙方在租赁期间不得擅自转租或分租租赁物。如需转租，应提前日书面通知甲方，获得甲方书面同意后方可进行转租。7.2转租后的合同条款不得损害甲方的利益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条甲乙双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：8.1.1按时向乙方交付租赁物并保证其符合约定的用途。8.1.2有权监督乙方合理使用租赁物，要求乙方及时整改不当使用行为。8.1.3按时提供报销发票。8.2乙方的权利与义务：8.2.1按时支付租金及押金。8.2.2合理使用租赁物，不得从事任何违法行为。8.2.3维护租赁物及附属设施设备的完好，不得擅自改动结构。8.2.4按时支付水、电、燃气、通讯、物业等费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付日租金的%作为违约金，延迟交付超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。9.1.2甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，应扣除相应租金或赔偿损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。9.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.2.3乙方损坏租赁物或附属设施设备，应承担修复或赔偿责任。第十条租赁物的变更与续租10.1租赁物在租赁期间如需进行改建或扩建，应由双方协商一致并签订补充协议，相关费用由提出方承担。10.2租赁期满，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方，甲方应在个月内书面答复。第十一条合同的提前解除11.1甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。11.3任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第十二条租赁物的交付与退还12.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照《交付确认书》的记载将租赁物返还甲方，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。12.2乙方逾期不返还租赁物的，应支付双倍租金作为占用费，并承担甲方遭受的损失。第十三条安全与消防13.1乙方在租赁期间应遵守国家有关安全、消防、环保等法律法规，确保租赁物的安全使用。13.2乙方应负责租赁物内的消防设施维护，配合甲方及相关部门进行安全检查。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十五条补充协议（如双方有特殊约定，可在本部分另行补充）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年