2025版合同：租赁合同标准文本

2025最新版合同：租赁合同（标准文本8）租赁合同（标准文本8）本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号（以下简称“租赁房屋”）的房屋的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于市区路号，建筑面积为平方米，权属证书编号为，房屋用途为。1.2乙方确认已对租赁房屋的现状进行了充分了解，同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每月/每季度/每半年/每年的第日前将租金支付给甲方。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方同意支付押金人民币元（大写：）作为履行本合同的保证。4.2押金用途：用于支付租赁期间乙方可能产生的违约金、费用及其他损失。4.3租赁期满后，若乙方未发生违约行为且结清所有费用，甲方应在验收房屋后日内将押金退还乙方，押金不计利息。第五条房屋交付与返还5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.2房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署《房屋交接单》（详见附件一）。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及其附属设施返还给甲方，并结清所有费用。逾期返还的，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付违约金。第六条房屋的使用与修缮6.1乙方承诺合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，须事先书面通知甲方并征得甲方书面同意。6.2租赁期间，乙方应妥善使用并维护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋的正常维护由乙方负责，但涉及房屋主体结构、供电、供水、供气等设施的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。第七条物业费用及相关费用7.1租赁期间，乙方应按期支付租赁房屋的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、电梯维护费及其他相关物业管理费用。7.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致上述费用被停缴或产生滞纳金的，由乙方承担全部责任。7.3甲方承担的费用：（如有）。第八条保险8.1租赁期间，乙方应自行购买财产保险，费用由乙方承担。8.2如因乙方原因导致第三者损失的，由乙方承担全部责任，乙方应确保第三者已获得及时赔偿。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给第三人。9.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。第十条续租10.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。10.2若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。第十一条合同的解除11.1经双方协商一致，可以解除本合同。11.2乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：11.2.1拖欠租金累计达日以上；11.2.2擅自改变房屋用途；11.2.3损坏房屋主体结构；11.2.4从事违法活动或严重影响他人正常生活的。11.3甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同：11.3.1未按时交付房屋，经乙方催告后仍逾期日以上；11.3.2因甲方原因导致房屋无法正常使用。11.4合同解除后，双方应尽快办理房屋返还及费用结算手续。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。12.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十三条不可抗力13.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。13.2遇有不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十四条通知与送达14.1任何一方根据本合同约定发出的通知，应以书面形式送达对方，并在送达后日后生效。14.2甲、乙双方的送达地址如下：甲方地址：乙方地址：任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。第十五条争议解决15.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十六条合同的生效16.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。16.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。第十七条附则17.1甲、乙双方可就本合同未尽事宜另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.3本合同未约定的事项，适用相关法律法规的规定。附件一：房屋交接单甲、乙双方确认，房屋及附属设施如下：房屋现状：附属设施：其他：