2025租赁合同范文汇编

2025租赁合同范文汇编租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市（以下简称“本市区”）签订。甲方（出租方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于市区路号室（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望承租该物业用于用途，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条物业描述1.1租赁物业地址为：市区路号室，建筑面积为平方米，用途为。1.2甲方保证其对租赁物业拥有完整的所有权及处分权，并且该物业未涉及任何纠纷或权利限制。1.3乙方同意按照现状承租租赁物业，并在本合同签订前已对租赁物业的现状进行充分了解。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止合同，但本合同另有约定或双方协商一致的除外。第三条租金及支付3.1租金标准为每月人民币元整（￥），租金总计为每年人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3租金调整：租赁期限内，租金不变。如遇特殊情况，双方可另行协商租金调整事宜，并签订补充协议。3.4逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分日万分之的违约金，且甲方有权要求乙方立即支付全部应付租金及违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币元整（￥）。4.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、物业使用及维修等。4.3租赁期届满或合同解除后__日内，甲方应将押金退还乙方，押金不计利息。4.4如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿，不足部分乙方仍需赔偿。第五条物业的交付与返还5.1甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用，并保证该物业达到本合同约定的使用条件。5.2交付时，双方应签署《物业交接确认书》（附件一），详细列明物业现状、附属设施设备及维修责任。5.3乙方应于租赁期届满或合同解除之日起__日内将租赁物业返还甲方，并保证物业达到可正常使用的状态。5.4乙方返还物业时，应结清所有应付费用，并配合甲方进行验收。5.5乙方逾期返还物业的，每逾期一日，应向甲方支付租金日万分之的违约金。第六条维修与改造6.1租赁期间，物业的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。涉及结构改动或大型维修的，乙方应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。6.2乙方不得擅自对租赁物业进行改造或增设附属设施。如需改造，必须事先书面通知甲方并获得同意，改造方案需符合相关法律法规及小区管理规定。6.3租赁物业的改造及增添的设施设备归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。6.4租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除其自行添置的物品及设施设备，否则视为放弃所有权，归甲方所有。第七条续租与解约7.1租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。7.2乙方不得单方面终止合同，如确需提前解除合同，需提前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订解约协议。7.3甲方不得单方面终止合同，如确需提前解除合同，需提前个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的%向乙方支付违约金。7.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：有权按本合同约定收取租金及押金。应按约定交付租赁物业，并保证物业符合约定的使用条件。不得干预乙方正常合法的使用。但在乙方违反本合有权督促乙方纠正或采取必要措施。租赁期届满后，有权按约定收回租赁物业。8.2乙方的权利与义务：有权按本合同约定使用租赁物业。应按约定支付租金及押金，并承担租赁期间的全部费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费、垃圾费等）。不得擅自转租、分租或改变物业用途。应妥善使用、维护租赁物业及附属设施设备，不得损坏或擅自改变结构。租赁期届满或合同解除后，应按约定返还物业。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币元整（￥），或按以下约定处理：逾期支付租金的，按每日万分之计算违约金。擅自转租、分租的，按月租金的%计算违约金。损坏物业设施设备的，按实际损失赔偿。违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2因一方违约导致诉讼的，违约方应承担守约方产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。10.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.3因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应在不可抗力发生后及时通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为：附件一：物业交接确认书附件二：装修及改造方案（如有）附件三：其他补充协议（如有）12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署页：甲方（签字/盖章）：日期：年