水果供应与采购合同范本

水果供应与采购合同范本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租人（以下简称“甲方”）：________________________姓名/名称：______________________________________地址：__________________________________________联系方式：______________________________________承租人（以下简称“乙方”）：________________________姓名/名称：______________________________________地址：__________________________________________联系方式：______________________________________鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一章租赁物第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________号，具体位置及房屋结构见附件一：房屋平面图。该房屋的产权证编号为_________，建筑面积为_________平方米。第二条设施与设备该房屋内包含以下设施与设备（详见附件二：设施与设备清单）：厨房设备：____________________；卫生间设备：__________________；家用电器：____________________；其他：________________________。第三条房屋用途乙方承租该房屋仅用于_________（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。第二章租金及支付方式第四条租金标准乙方向甲方支付的月租金为人民币_________元整（大写：_________元）。该租金已包含税费及相关费用，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。第五条租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为：银行转账至甲方指定账户：________________________；现金支付，由甲方出具收据；其他方式：__________________________________。第六条晚付违约金乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金____%的违约金。第三章押金与费用第七条押金乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。第八条其他费用租赁期间，乙方需自行承担以下费用：水费、电费、燃气费、电话费、网络费等；物业管理费：_________元/月，由甲方代收并转付给物业公司；房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第九条费用支付方式对于物业管理费等需甲方代收的费用，乙方应于每月____日前与租金一并支付。如需单独支付其他费用，双方可另行协商具体时间和方式。第四章双方权利义务第十条甲方的权利义务甲方保证出租房屋的合法性，并有权收取租金及押金；在租赁期间内，甲方不得将该房屋另行出租给第三方；甲方应定期检查房屋设施设备的使用状况，及时进行维修或更换；甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有权进入房屋进行必要的检查和维护。第十一条乙方的权利义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按合同约定支付租金及相关费用；乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需进行改动，应事先征得甲方书面同意；乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆物品以及其他危险品。第五章合同变更与终止第十二条合同的变更本合同履行期间，任何一方需变更合同条款时，应提前____日以书面形式通知对方，并达成书面补充协议。未经双方协商一致，任何单方变更均视为无效。第十三条合同的终止租赁期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止；在租赁期间内，如乙方需提前退租，应提前____日以书面形式通知甲方，并支付相当于____个月租金作为违约金。若甲方同意乙方提前退租且无其他违约行为，则按实际使用时间结算租金并退还剩余押金（如有）；如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，已付租金和押金按实际使用时间和损坏情况结算。第六章违约责任第十四条甲方的违约责任若甲方未能按时交付房屋或提供的设施设备不符合约定，影响乙方正常使用，则应赔偿因此给乙方造成的损失；若因甲方原因导致租赁期间内房屋被第三人主张权利或发生其他纠纷，由此产生的法律责任和经济损失由甲方承担。第十五条乙方的违约责任除提前退课外，若乙方无故拖欠租金超过____日，则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金；若乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行违法活动，则应向甲方支付相当于____个月租金作为违约金，并承担相应的法律责任；若因乙方使用不当导致房屋设施设备损坏，乙方需承担维修费用或赔偿相应损失。第七章争议解决第十六条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十七条合同的补充与解释本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；对本合同的理解和解释应以文字表述为准，若存在歧义，由双方协商解决。第十八条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生