2025房屋交易合同协议书

2025房屋交易合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（卖方）：（姓名），身份号码：，地址：，联系方式：乙方（买方）：（姓名），身份号码：，地址：，联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的房屋，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述房屋。双方经平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋座落：（具体地址），包括但不限于门牌号、楼层、朝向等。1.2房屋产权面积：平方米（以不动产权证书登记面积为准）。1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）。1.4房屋权属：甲方保证对所述房屋拥有完全所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等）。第二条交易价格2.1房屋交易总价格为人民币元（大写：元整）。2.2交易价格包括房屋及其附属设施的所有权转移，但不包括ubreast交易税费及其它相关费用。第三条付款方式3.1付款方式：（银行转账/现金支付等）。3.2付款时间：第一期付款：人民币元，于年月日前支付。第二期付款：人民币元，于年月日前支付。第三期付款：人民币元，于年月日前支付。3.3甲方收到款项后，应向乙方出具合法的收款凭证。第四条房屋交付4.1交房时间：年月日。4.2交房条件：甲方应确保房屋处于正常使用状态，并已结清所有与房屋相关的费用（如水、电、燃气、物业等费用）。4.3交房手续：双方应共同到房屋现场进行验房，并签署《房屋交付确认书》。第五条权属转移5.1权属转移登记：双方应于本合同签订后日内，共同向房屋所在地不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2登记费用：由方承担。5.3房地产权证：甲方应于年月日前将房屋的不动产权证书交付乙方。第六条房地产交易税费承担6.1本次交易涉及的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。6.2双方应各自承担自身应缴纳的税费，并在规定时间内完成缴纳。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未能按期交付房屋或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按房屋交易总价的‰向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：乙方未能按期支付房屋交易款项的，每逾期一日，应按房屋交易总价的‰向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1由于不可抗力导致本合同无法履行的，双方应在不可抗力事件发生后日内协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且双方互不承担违约责任。8.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署声明甲方（卖方）签字：签署日期：年月日乙方（买方）签字：签署日期：年月日见证人（如有）：见证人签字：