企业经营借款合同转让协议

企业经营借款合同转让协议房屋租赁合同本合同由以下双方于________年____月____日在中华人民共和国________（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________身份证号：____________________________________联系地址：____________________________________银行账户：____________________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________身份证号：____________________________________联系地址：____________________________________银行账户：____________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋用途：该房屋仅用于乙方合法居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途或转租、分租给他人。第二条租赁期限2.1租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应提前____日书面通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币（大写）________元整（￥____元），租金按____支付。3.2乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：________________账户名称：____________账号：________________第四条押金4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥____元）。4.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在____日内退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证出租的房屋符合国家相关法律法规的规定，并具备正常使用条件。5.1.2在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。5.1.3甲方有权在合理时间内检查房屋的使用情况，但应提前____日通知乙方。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管房屋内设施设备。5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。5.2.3租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和维修工作，费用由乙方承担。第六条房屋修缮与责任6.1租赁期间，房屋及其附属设施的正常损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。6.2乙方应合理使用房屋内设施设备，如有故意损坏，需照价赔偿。第七条合同变更与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。7.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或无法使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为未付金额的____%。8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失。8.3任何一方违反本合同约定的其他条款，导致对方遭受损失的，应赔偿对方的实际损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________