2025年中国农业发展银行最高额抵押担保借款合同

2025年中国农业发展银行最高额抵押担保借款合同（合同编号：）本合同由以下各方于年月日在签订：贷款人（抵押权人）：中国农业发展银行分行住所：法定代表人：联系方式：借款人：住所：法定代表人：联系方式：抵押人：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，借款人、贷款人、抵押人三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就借款及相关抵押担保事宜达成一致，订立本合同。第一条贷款用途1.1款项用途：本合同项下贷款用途为（具体用途需明确）。1.2借款人承诺：本合同项下的贷款用途严格按上述约定执行，不得挪作他用。第二条贷款金额及期限2.1贷款金额：贷款人同意向借款人提供人民币元整（大写：元整）的贷款。2.2贷款期限：本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。2.3提款安排：借款人应在本合同签订后个工作日内向贷款人提交提款申请，并提供相关资料。贷款人收到借款人符合要求的申请及资料后，应在个工作日内完成放款。第三条利率与利息3.1基准利率：本合同项下贷款利率为中国人民银行公布的年期贷款基准利率，即%。3.2利率调整：自贷款实际发放之日起，每满一年为一个调整周期，利率按中国人民银行最新公布的同期贷款基准利率进行调整。调整后的利率自调整周期首日起适用。3.3利息计算：利息按（年/季度/月）计算，计息天数为实际使用资金的天数。3.4利息支付：借款人应按（年/季度/月）支付利息，每次付息日为（具体日期）。一次利息支付应与本金一并结清。第四条还款方式4.1还款方式：借款人采用（等额本息/等额本金/分期还款）方式偿还贷款本息。具体还款计划为：第一期还款日期：，金额：元；第二期还款日期：，金额：元；……4.2提前还款：借款人可提前偿还部分或全部贷款本息，但需提前个工作日向贷款人提出书面申请。提前还款部分的利息按借款实际使用天数计算。借款人支付提前还款违约金%。4.3逾期还款：借款人未能按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权对逾期部分自逾期之日起按日利率%计收逾期利息，直至债务全部清偿为止。第五条抵押担保5.1抵押物：抵押人同意以其所有的下列财产设定抵押：抵押物名称：；数量/面积：；状况：；评估价值：人民币元整。5.2抵押登记：抵押人应自本合同签订之日起个工作日内，与贷款人共同办理抵押登记手续，并将权利凭证交由贷款人保管。登记费用由方承担。5.3抵押范围：本抵押担保的范围包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等）。5.4抵押物的保险：抵押人应按贷款人要求对抵押物办理足额的保险，并将保险单正本交由贷款人保管。保险费用由抵押人承担。若抵押物发生保险事故，保险赔偿金应优先用于清偿本合同项下债务。5.5抵押物的保管：抵押人对抵押物负有妥善保管、合理使用的义务。未经贷款人书面同意，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.6抵押权的实现：借款人未按期偿还贷款本息或发生其他违约行为的，贷款人有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。第六条担保6.1保证人：抵押人承诺为本合同项下债务提供连带责任保证。6.2保证范围：保证担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用。6.3保证期限：保证期间为本合同项下债务履行期限届满之日起年。6.4连带责任：若借款人未按期履行债务，贷款人有权要求保证人在保证范围内承担连带清偿责任。第七条双方的权利与义务7.1借款人权利义务：权利：借款人有权按照合同约定使用贷款，并要求贷款人按照约定的时间和方式提供贷款。义务：按期足额偿还贷款本息；提供贷款人要求的与贷款用途、还款能力相关的资料，并保证其真实、完整、有效；按合同约定用途使用贷款，不得挪用；及时通知贷款人本合同项下抵押物重大变化情况，包括但不限于出售、转让、重大损坏等；承担与本合同有关的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、登记费、律师费等。7.2贷款人权利义务：权利：有权要求借款人按时足额偿还贷款本息；有权要求借款人提供与贷款用途、还款能力相关的资料；有权要求抵押人办理抵押登记手续并提供相关证明；有权对借款人使用贷款的情况进行监督；有权对抵押物进行检查，监督抵押物的使用和保管；借款人未按期履行还款义务的，有权处分抵押物并优先受偿。义务：按合同约定的时间和方式向借款人提供贷款；对借款人提供的财务信息等商业秘密保密；按时通知借款人还款时间和金额；快速处理借款人提出的合理请求。第八条违约责任8.1借款人违约：借款人未按本合同约定履行义务的，贷款人有权采取以下措施：要求借款人限期改正违约行为；停止发放尚未使用的贷款；提前收回已发放的贷款本息；向借款人收取违约金，违约金为%；向抵押人主张抵押权，处分抵押物并优先受偿。8.2贷款人违约：贷款人未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿由此给借款人造成的实际损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。修改或补充的内容不得与法律法规相抵触。9.2合同解除：发生下列情形之一的，本合同可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除后的处理：本合同解除后，借款人仍应承担已使用贷款的还本付息责任，贷款人有权对抵押物进行处分以实现债权。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需继续履行。第十一条其他条款11.1合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。11.2合同份数：本合同一式份，各方各执份，具有同等法律效力。11.3通知方式：任何一方的通知或其他书面函件应以书面形式发送至另一方在本合同中列明的地址，并以送达之日为生效日。若地址变更，应提前日书面通知对方，否则视为有效送达。11.4费用承担：与本合同有关的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、登记费、律师费等，均由方承担。11.5其他约定：。贷款人（抵押权人）：