2025四川省租赁合同范本

2025四川省租赁合同范本合同编号：本合同由下列双方于年月日在四川省市（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出租房屋（以下简称“该房屋”）坐落于四川省市（县）街道（乡镇）号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.2该房屋的权属状况：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押情况，房产证号为。1.3租赁用途：乙方承租该房屋用于（住宅/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意续租，则需提前日书面通知甲方，双方另行协商签订新的租赁合同。2.3租赁期间，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非符合本合同约定的解除条件。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋月租金为人民币元整（￥），租金标准在租赁期内不作调整。3.2租金支付方式：乙方应按（月/季/半年/年）支付租金，首期租金于年月日前支付，后续租金每期提前日支付。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为（银行账号：，开户行：）。3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的千分之一支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，则甲方应于日内退还押金，不计利息。4.3押金扣减：合同期内，如因乙方原因造成房屋损坏、设施设备损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行支付。第五条房屋的交付与退还5.1房屋交付：甲方应于年月日前将房屋及设施设备交付乙方使用，并双方签署《房屋交付验收清单》。5.2房屋退还：租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及设施设备恢复原状并退还甲方，双方签署《房屋退还验收清单》。第六条房屋的维修与保养6.1租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。6.2如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。6.3甲方对房屋进行必要的修缮时，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合，不得妨碍甲方修缮。第七条转租与转让7.1乙方不得擅自将房屋转租、转借他人或与他人调换使用。7.2如乙方确需转租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。7.3租赁期内，甲方转让房屋的，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：有权按照合同约定收取租金和押金。应按合同约定交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。租赁期内，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。8.2乙方的权利与义务：有权按照合同约定使用房屋。应按时支付租金、押金及相关费用。不得利用房屋从事违法活动，不得损害公共利益和相邻权人的合法权益。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍不履行的；房屋存在严重安全隐患，危及乙方人身安全的。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应赔偿守约方遭受的实际损失。10.2因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金和押金不予退还。10.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还已收取的租金和押金，并支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向四川省市（县）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或他用。甲方（出租方）签字或盖章：签署日期：年月