2025商业店铺租赁合同保证书

2025商业店铺租赁合同保证书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方出租其拥有的商业店铺，为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1甲方同意将其位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。1.2租赁店铺面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁店铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致并签订新的租赁合同后方可继续使用。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为人民币元整（大写：），该租金已包含年期间的使用权及相关费用。3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，后续租金应于每期开始前日支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：）。4.2押金将在合同期满且乙方无任何违约行为后日内无息退还。如乙方违反合同约定或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。第五条费用承担5.1在租赁期间内，乙方应自行承担与其经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等。5.2甲方负责支付租赁店铺的土地使用权出让金及相关税费。第六条租赁店铺的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，并妥善维护，如因乙方原因导致损坏或故障，乙方应及时修复并承担相应费用。6.2如租赁店铺及其附属设施需要维修，甲方应在接到乙方通知后及时处理；紧急情况下，乙方有权自行采取必要措施，但事后应向甲方报告。第七条双方的权利与义务甲方权利与义务：7.1甲方有权监督乙方的经营行为，并确保租赁店铺的合法性。7.2甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不会发生第三人主张权利或其他影响乙方正常经营的情况。7.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。乙方权利与义务：7.4乙方有权在租赁期限内依法自主经营，并享有租赁店铺的使用权。7.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。7.6乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。8.2在租赁期间内，如有下列情形之一，甲方可单方面解除合同：乙方逾期支付租金或其他费用超过日；乙方擅自改变租赁店铺的用途或结构；乙方利用租赁店铺从事违法活动；乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后未在合理期限内改正。8.3如因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日应按应付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并没收押金。9.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿其全部损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具同