2025房东租房合同标准版

2025房东租房合同标准版正文第一章合同双方第一条合同双方的基本信息本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：第二条合同签订地本合同于中华人民共和国省市区签订，受中华人民共和国法律法规的约束和保护。第二章租赁标的第三条租赁房屋的位置及基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：。租赁房屋的建筑面积为平方米，具体格局及设施设备详见附件《房屋现状确认书》。第四条租赁房屋的用途乙方承诺将租赁房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。第五条租赁房屋的权属状态甲方保证其对租赁房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致租赁房屋权属问题，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第三章租赁期限第六条租赁期限的起止日期本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第七条租赁期限的续签如双方在租赁期限届满前日就续签达成一致，本合同可以续签。续签的具体内容由双方另行协商确定，并签署书面补充协议。第八条提前终止合同的条件在租赁期限内，如发生以下情形之一，双方可协商提前终止本合同：因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用；一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正；法律法规规定可以提前终止的其他情形。第四章租金及支付方式第九条租金标准及支付周期双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付周期为（每月/每季度），乙方应于每期租金到期前日支付。第十条租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：银行转账：收款人名称：，银行账号：，开户银行：；现金支付：；其他方式：。甲方应提供合法的收款凭证。第十一条租金的调整在租赁期限内，租金标准原则上不变。如因市场因素确需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第五章押金及相关费用第十二条押金的收取标准乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如有损坏租赁房屋或未按期支付租金、物业费用等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用。第十三条押金的退还租赁期限届满后，乙方结清所有应付款项，且租赁房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第十四条其他费用的承担租赁期间，因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担；租赁房屋的维修费用，由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六章双方权利与义务第十五条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方是否按合同约定使用租赁房屋，并确保乙方按时缴纳租金及相关费用；甲方有义务在租赁期间保持租赁房屋及其附属设施的完好，及时处理租赁房屋的维修需求；甲方不得无故提前收回租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活。第十六条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有按时收取押金退还的权利；乙方有义务按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁房屋及其设施设备；乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。第七章房屋使用规定第十七条房屋的使用限制乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动；乙方不得在租赁房屋内存放危险物品或易燃易爆物品；乙方不得在租赁房屋内进行超出正常使用范围的活动，避免对租赁房屋造成损害。第十八条设施设备的管理乙方应妥善使用租赁房屋内的设施设备，如发生损坏，应及时通知甲方并配合维修；租赁房屋内的设施设备如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第十九条房屋的维修与保养租赁房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八章合同的续签与终止第二十条合同续签的条件双方同意续签的，应于租赁期限届满前日签订书面补充协议，并重新约定租金及其他条款。第二十一条合同终止的情形租赁期限届满，双方未续签的；双方协商一致提前终止本合同的；一方严重违约，导致合同无法继续履行的。第二十二条合同终止的程序双方协商一致终止合同的，应签署书面协议；因违约行为导致合同终止的，违约方应承担相应责任。第九章违约责任第二十三条违约金的约定乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；甲方未按期履行维修义务或无故收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第二十四条其他违约责任乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失；乙方损坏租赁房屋或设施设备的，应承担相应维修费用或赔偿损失。第十章争议解决第二十五条争议的解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十六条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：年