二零二五委托买房协议书范例

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二零二五委托买房协议书范例甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.委托事项甲方委托乙方代为购买房屋，具体包括但不限于寻找房源、谈判价格、办理相关手续等。乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，并保证房屋的购买符合国家相关法律法规。2.委托期限本委托协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。二、委托费用与支付1.委托费用乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方委托费用，具体金额为______元。乙方完成委托事项后，甲方应在收到乙方提供的费用清单及相关凭证后______个工作日内支付费用。2.支付方式委托费用可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。三、房屋购买要求1.房屋条件乙方应按照甲方的要求，寻找符合甲方需求的房屋，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。乙方在购买房屋前，应向甲方提供房屋的详细信息和相关证明文件。2.交易安全乙方在购买房屋过程中，应确保交易安全，防止出现任何欺诈行为。乙方应在交易过程中，严格遵守国家相关法律法规，保护甲方的合法权益。四、协议解除与违约责任1.协议解除双方在协议有效期内，如因不可抗力或其他原因导致协议无法继续履行，任何一方均有权解除协议。协议解除后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜，并互不追究对方责任。2.违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权要求乙方更正或提供新的信息。有权根据房屋购买实际情况调整购买计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方委托费用，并按照协议约定支付房屋购买款项。为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方完成房屋购买手续。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成房屋购买后，有权要求甲方按照约定支付委托费用和房屋购买款项。如因甲方原因导致房屋购买延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方的要求，尽力寻找符合甲方需求的房屋，并按照甲方的要求完成房屋购买手续。对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与确认1.信息核实乙方在房屋购买前，应向甲方提供房屋的详细信息和相关证明文件，甲方应在收到信息后的______个工作日内进行核实。2.确认标准确认标准以本协议约定的房屋条件、价格要求以及国家相关法律法规为准。如信息核实不符，甲方应在核实后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供新的信息等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房屋购买款（如有）根据房屋购买进度，在乙方按照甲方要求完成房屋购买手续后，甲方支付相应比例的房屋购买款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋购买手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付委托费用或房屋购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付乙方应得的费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议要求完成房屋购买，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不准确或存在误导，应负责赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于误工费、交通费等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完