二零二五版抵押借款契约合同

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二零二五版抵押借款契约合同甲方（抵押方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名称与规格抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、位置等）。抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。抵押物应符合国家相关法律法规及甲方特定的借款要求。2.抵押物质量要求乙方提供的抵押物应具备权属清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。抵押物的价值应满足借款金额的要求，并能够作为担保抵押。乙方保证所提供抵押物在借款期间内，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。二、借款金额与利率1.借款金额乙方申请借款金额为______元。甲方同意向乙方提供不超过该金额的借款。2.借款利率本借款的年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。三、还款计划与期限1.还款计划本借款的还款期限为______年，分为______期，每期还款金额为______元。还款计划经双方协商一致后签订，如有变动，需双方另行书面确认。2.还款期限乙方应在每期还款日前______个工作日内将还款金额足额支付至甲方指定的账户。四、违约责任1.逾期还款若乙方未按约定的还款期限偿还借款，甲方有权按照逾期本金加收______%的滞纳金。2.抵押物处置若乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及费用。乙方应配合甲方办理抵押物的处置手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行评估和审查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。有权根据借款情况调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定支付借款。为乙方提供借款提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付借款。如因甲方原因导致借款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和质量提供抵押物。对甲方提供的与借款相关的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、抵押物评估与审查1.评估方式乙方在借款前应对抵押物进行评估，确保抵押物价值符合借款要求。甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用专业评估机构评估或自行审查的方式。2.审查标准审查标准以本合同约定的抵押物名称、规格、价值要求以及国家相关法律法规为准。如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。七、借款发放与回收1.借款发放合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方将借款金额支付给乙方，支付方式为______。2.借款回收乙方应按照合同约定的还款计划偿还借款，逾期还款的，甲方有权采取法律手段追偿。3.抵押物处置若乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及费用。乙方应配合甲方办理抵押物的处置手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、抵押物保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、金额或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本抵押借款契约的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本契约的组成部分，具有与本契约同等的法律效力。2.解除除本契约约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本契约。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本契约，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本契约所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行契约义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决契约的履行问题，如变更契约内容或解除契约等。十一、争议解决1.协商本契约履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交契约签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在契约履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、借款条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自契约签订之日起至契约履行完毕后______年（具体时长）止。十三、契约生效与有效期1.生效本抵押借款契约自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押借款契约有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日