2025建筑改造施工合同模板

2025建筑改造施工合同模板本合同由以下双方于年月日在签订：发包方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑改造工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期总日历天数：天2.4若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任并赔偿乙方由此造成的损失。2.5若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。第三条质量标准3.1本工程执行的质量标准为：3.2承包方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程达到约定的质量要求。3.3工程质量验收以国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及配套的各专业验收规范为准。3.4验收不合格的工程，承包方应在发包方要求的时间内返工或整改，直至合格为止。第四条合同价款4.1合同总价款为人民币（大写）：元（小写）：￥元4.2合同总价款包括以下内容：（1）工程直接费；（2）间接费；（3）利润；（4）税金；（5）其他约定费用（如有）。4.3合同总价款的支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，发包方支付合同总价款的%；（2）进度款：按月支付，每月支付当月完成工程量的%；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内支付至合同总价款的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。第五条双方责任与义务5.1发包方的责任与义务（1）发包方应在开工前日内向承包方提供完整的施工图纸及技术资料，并办理相关施工手续。（2）发包方应按合同约定及时支付工程款，并协调处理施工中涉及的周边关系。（3）发包方应指派专人负责工程监督，及时解决施工中出现的问题。（4）发包方不得无故要求承包方停工或更改施工方案，否则须承担相应责任。5.2承包方的责任与义务（1）承包方应按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量和工期。（2）承包方应遵守施工现场的管理规定，负责现场安全、文明施工，杜绝违章作业。（3）承包方应妥善保护施工现场的环境，避免施工对周边造成的污染或损害。（4）承包方应按要求提供施工技术资料和竣工验收资料，并配合发包方进行工程验收。第六条材料、设备6.1本工程所需材料、设备由方负责采购，采购方需保证材料、设备的质量符合国家相关标准。6.2承包方采购的材料、设备进场前须经发包方验收，验收合格后方可使用。6.3材料、设备的采购清单及价格需经双方确认，作为合同附件。第七条安全施工7.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。7.2承包方应为现场施工人员购买意外伤害保险，并承担施工期间的安全责任。7.3施工过程中发生的安全事故由承包方负责处理，发包方不承担任何责任。第八条工程验收与结算8.1工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。8.2发包方应在收到竣工验收申请后日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收合格证书》。8.3工程验收合格后，承包方应在日内提交工程结算资料，发包方应在日内完成审核并支付结算款。第九条保修9.1本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修期内，承包方应负责修复因施工质量问题引发的工程缺陷，相关费用由承包方承担。9.3承包方应在接到保修通知后小时内到达现场进行维修，否则发包方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除。第十条违约责任10.1若发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付应付金额的‰作为违约金。10.2若承包方未按合同约定完成工期，每逾期一日，应向发包方支付合同总价款的‰作为违约金。10.3若承包方因施工质量问题导致工程验收不合格，承包方应返工直至合格，并承担返工费用。10.4因不可抗力导致的合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各持份。发包方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年