2025商业店铺供求合同协议书范本

2025商业店铺供求合同协议书范本第一条合同双方本合同由以下两方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：证件明/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：证件明/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：第二条商业店铺概况店铺位置：本合同所涉及的商业店铺位于中华人民共和国省市区路号层室（以下简称“该店铺”）。店铺面积：该店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。经营用途：该店铺仅限于乙方用于（具体经营项目）的经营，不得擅自改变用途或经营范围。第三条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满：租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内回复乙方。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：该店铺的租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。租金调整：租赁期间，甲方不得单方面提高租金。如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但须提前个月书面通知对方。押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。合同期满，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。第五条交付与验收交付时间：甲方应于年月日前将该店铺交付乙方使用。验收标准：乙方应在交付时对店铺的现状进行验收，如有异议，应于交付之日起日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内予以修复或更换，逾期未处理的，乙方有权要求减少租金或解除合同。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。甲方应保证该店铺权属清晰，不存在任何权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。甲方应协助乙方办理相关的营业执照、税务登记等手续，但相关费用由乙方自行承担。除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定使用该店铺开展经营活动。乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得擅自转租或改变用途。乙方应爱护并合理使用该店铺及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守相关法律法规及店铺所在地的管理规定，合法经营。第七条装修与维护装修方案：乙方在对该店铺进行装修前，应将装修方案书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。甲方应在收到通知后日内回复，逾期未回复的，视为同意。维护责任：租赁期间，该店铺的日常维护及维修责任由乙方承担。涉及主体结构的维修，乙方应书面通知甲方，并由甲方负责维修，相关费用由甲方承担。装修押金：乙方如需对该店铺进行大规模装修，应向甲方支付装修押金人民币元（大写：）。合同期满或解除后，如乙方未损坏该店铺，甲方应无息退还押金。第八条转租与转让转租限制：乙方未经甲方书面同意，不得将该店铺转租或部分转租。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。权利转让：乙方如需转让该店铺的使用权，应提前个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。转让后，乙方仍应承担本合同约定的义务，直至转让完成。第九条合同的变更与解除变更条件：如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。解除条件：a.乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。b.甲方未按时交付店铺或未履行维修义务，影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。c.因不可抗力导致该店铺无法继续使用的，双方有权解除合同。解除程序：任何一方解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除理由。双方应在日内完成交接手续，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。第十条违约责任甲方违约：如因甲方原因导致乙方无法使用该店铺，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方损失。乙方违约：如因乙方原因导致甲方无法收回租金或其他损失，乙方应支付违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方损失。其他违约情形：如一方违反本合同其他约定，应赔偿对方遭受的损失。第十一条续租条款续租申请：乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。续租条件：甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。租金标准可依据当时的市场行情协商确定。第十二条不可抗力不可抗力定义：因战争、地震、洪水、火灾等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。通知义务：受不可抗力影响的一方，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十三条争议解决协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。诉讼费用：因解决争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。第十四条其他条款通知方式：本合同项下所有通知应以书面形式送达，传真、电子邮件或其他即时通讯工具的送达时间以对方确认收到为准。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十五条补充条款双方可另行协商并签订补充协议，补充协