房屋个人转租协议

房屋个人转租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其转租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋个人转租协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于____________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关房屋使用和物业管理的法律法规，不得从事违法活动。

第六条房屋的修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

第八条合同的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，违约方应按日支付违约金。

2.乙方违反本协议第五条、第六条、第七条规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

以上为房屋个人转租协议的全部内容，双