房地产抵押借款合同范本

房地产抵押借款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

第二条借款期限

借款期限为____年____月____日至____年____月____日。

第三条借款利率及利息支付

1.本合同项下借款利率为年利率____%。

2.利息按月支付，每月____日前支付上月利息。

3.利息支付方式为：甲方将利息支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.如遇国家利率政策调整，双方应协商调整借款利率。

第四条借款用途

甲方保证将借款用于_________________，不得挪作他用。

第五条抵押物

甲方以下列房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保：

1.坐落位置：____________________

2.产权证号：____________________

3.建筑面积：____________________

4.抵押物评估价值：_________________元整（￥_________________）。

第六条抵押物的登记

甲方应在本合同签订后____日内，到房地产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

第七条抵押物的保管

甲方保证在抵押期间，妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，不得对抵押物设定其他权利负担。

第八条甲方的权利和义务

1.甲方应按期支付利息和偿还本金。

2.甲方应保证抵押物的完整性和价值，不得损害抵押物。

3.甲方应配合乙方对抵押物进行检查。

4.甲方应按乙方要求提供相关财务资料。

第九条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定向甲方提供借款。

2.乙方有权对抵押物进行检查。

3.乙方有权要求甲方提供财务资料。

4.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

第十条提前还款

甲方如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并支付剩余本金及相应利息。

第十一条违约责任

1.如甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

第十二条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

以上为房地产抵押借款合同范本，双方应严