仓库租赁生产合同范本

仓库租赁生产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事仓储物流业务的企业，拥有丰富的仓储资源和专业的管理团队。其名称是×××有限公司，注册地址是××省××市××区××路××号，法定代表人是张三。甲方的联系方式包括电话号码：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于制造业的企业，需要租赁仓库用于生产和储存产品。其名称是×××制造有限公司，注册地址是××省××市××区××路××号，法定代表人是李四。乙方的联系方式包括电话号码：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方将其拥有的仓库出租给乙方用于生产活动的事宜，达成如下合同。本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订背景是乙方因业务发展需要，寻求合适的仓库进行生产活动，而甲方拥有闲置的仓库资源，愿意出租给乙方使用。双方经过协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的顺利履行。

本合同的主要内容包括：双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息；租赁仓库的地点、面积、租赁期限等；双方的权利和义务，包括租金支付、维修责任、保险等；合同的价格和支付条件，包括租金金额、支付方式和时间等；合同的履行期限，包括租赁期限的开始和结束时间等；违约责任，包括一方违约时的责任和赔偿等；不可抗力，包括自然灾害、政策变化等导致合同无法履行的情况；争议解决，包括双方发生争议时的解决方式等；其他条款，包括合同的变更、解除和终止等；附则，包括合同的签署日期和地点等。

本合同的签订是为了保障双方的合法权益，确保合同的履行。双方应按照合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的效力。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。同时，双方应积极合作，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

本合同的签署日期是2022年1月1日，签署地点是××省××市××区××路××号。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为租赁期限，即自2022年1月1日至2025年1月1日。

双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的效力。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。本合同的签订是为了保障双方的合法权益，确保合同的履行。

双方应在合同履行过程中，积极沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。任何一方遇到不可抗力因素，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力因素的影响，协商决定是否继续履行合同，或者部分或全部免除对方的违约责任。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。任何一方遇到争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的签订日期是2022年1月1日，签署地点是××省××市××区××路××号。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为租赁期限，即自2022年1月1日至2025年1月1日。

在合同有效期内，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中产生的任何费用，包括但不限于税费、运输费用等，应由乙方承担。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××有限公司

法定代表：张三

签署日期：2022年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××制造有限公司

法定代表：李四

签署日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在仓库租赁生产活动中的权利和义务，确保合同的履行，实现双方的合作目标。本合同涉及的具体内容包括仓库的租赁、生产活动的开展、租金的支付、维修责任的划分、保险的购买等。

第二条定义

1.仓库：指甲方提供的用于乙方生产和储存产品的场所，位于××省××市××区××路××号。

2.租赁期限：指本合同的有效期，自2022年1月1日至2025年1月1日。

3.租金：指乙方应支付给甲方的仓库租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定的价格与支付条件。

4.生产活动：指乙方在仓库内进行的产品制造、加工、储存等商业活动。

5.维修责任：指双方对仓库设施和设备的维修和保养责任，具体内容见合同约定的双方权利与义务。

6.保险：指乙方为生产活动和仓库内的财产购买的保险，具体内容见合同约定的双方权利与义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供仓库：甲方应提供符合约定条件的仓库给乙方使用，确保仓库的安全、整洁和正常使用。

（2）维修保养：甲方负责对仓库的设施和设备进行维修和保养，确保其正常运行。

（3）协助乙方：甲方应协助乙方开展生产活动，提供必要的支持和帮助。

（4）履行合同：甲方应按照本合同的约定履行各项义务，保障乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）租赁仓库：乙方有权租赁甲方提供的仓库进行生产活动。

（2）支付租金：乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时支付租金给甲方。

（3）开展生产活动：乙方有权在仓库内开展生产活动，但应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

（4）维修保养：乙方负责对仓库内的生产设备进行维修和保养，确保其正常运行。

（5）购买保险：乙方应购买相应的保险，保障生产活动和仓库内财产的安全。

（6）履行合同：乙方应按照本合同的约定履行各项义务，保障甲方的合法权益。

本合同双方应严格按照约定的权利和义务履行合同，确保合同的顺利履行。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：仓库的租金为每年人民币XX万元整，乙方应按年度支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a)通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

b)以现金方式支付至甲方指定的收款人。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的千分之一作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，即自2022年1月1日至2025年1月1日。

2.租赁期限：仓库的租赁期限为三年，自2022年1月1日起至2025年1月1日止。

3.续约条件：在租赁期限届满前六个月内，乙方如需续约，应与甲方协商一致并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定条件，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或提供符合约定的仓库，并有权要求甲方支付违约金。

b)如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

a)如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金，乙方逾期支付超过一个月仍未支付的，甲方有权解除本合同。

b)如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

3.违约金：违约金为本合同租金的10%。

4.赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

5.违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.不可抗力：双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同，或者部分或全部免除对方的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策变化、战争、罢工等。

2.责任免除：如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同，或者部分或全部免除对方的违约责任。

3.后果处理：在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应确保在争议解决过程中，尽量减少损失的产生，并保持合同的履行。任何一方在争议解决过程中提出的书面通知、陈述或材料，均应视为本合同不可分割的一部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签名，并发送至对方的合同指定地址。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续约；

b)双方协商一致解除本合同；

c)一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

d)不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于结算租金、清理仓库等。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为租赁期限，即自2022年1月1日至2025年1月1日。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括仓库租赁合同、租赁保证金协议等补充