2025商业办公室租赁合同书范本

2025商业办公室租赁合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为商业办公用房的合法所有权人，乙方希望租赁该办公用房用于商业经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于市区路号大厦层室的商业办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积为平方米，房屋用途为商业办公。1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不会将租赁房屋出租给第三方或与第三方达成任何可能影响乙方使用租赁房屋的协议。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁租赁房屋，应提前个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按每个月支付一次，即每期租金为人民币元。3.2租金支付方式为：□银行转账□支票□现金。乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付租金至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方支付全部租金及滞纳金为止。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁房屋。5.1.2甲方应保证租赁房屋的结构安全及设施设备的正常运行，并在接到乙方维修请求后及时进行维修。5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁房屋内依法开展商业经营活动，并享有对租赁房屋内部设施的合理使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并承担因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、通信等费用。5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，也不得在租赁房屋内从事任何违法活动或存放危险物品。第六条维修与装修6.1租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担。6.2乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁房屋的结构安全及正常使用。租赁期届满或合同解除后，乙方的装修成果无偿归甲方所有，甲方无需支付任何补偿费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2若甲方无正当理由提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并按乙方已支付的押金和剩余租期的租金计算赔偿金。7.3若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租期内的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2若乙方在租赁期间内累计拖欠租金超过日，或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：