房产代办委托书的组织结构3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产代办委托书的组织结构本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.委托事项概述2.1委托事项具体内容2.2委托事项范围2.3委托事项完成标准3.委托人权利义务3.1委托人权利3.2委托人义务4.受托人权利义务4.1受托人权利4.2受托人义务5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.费用及支付方式6.1委托费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同终止后的处理10.1合同终止后的权利义务10.2合同终止后的文件归档10.3合同终止后的费用结算11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房产代办委托书12.2附件二：委托人授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及地址地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.委托事项概述2.1委托事项具体内容（1）房产过户登记；（2）房产抵押登记；（3）房产租赁登记；（4）房产交易税费缴纳；（5）其他与房产相关的法律手续。2.2委托事项范围乙方应按照甲方的要求，在法律法规和政策允许的范围内，完成上述委托事项。2.3委托事项完成标准乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求，确保委托事项的合法、合规、高效完成。3.委托人权利义务3.1委托人权利（1）甲方有权要求乙方按照约定完成委托事项；（2）甲方有权监督乙方的委托事项办理过程；（3）甲方有权要求乙方提供相关证明材料。3.2委托人义务（1）甲方应按照约定支付委托费用；（2）甲方应提供乙方办理委托事项所需的相关资料；（3）甲方应配合乙方完成委托事项。4.受托人权利义务4.1受托人权利（1）乙方有权要求甲方按照约定支付委托费用；（2）乙方有权要求甲方提供相关资料；（3）乙方有权在委托事项办理过程中，根据实际情况调整办理方案。4.2受托人义务（1）乙方应按照甲方的要求，合法、合规、高效完成委托事项；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应按时提交委托事项办理报告。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同期限为[具体时间]，合同期满后，如双方无异议，可续签合同。6.费用及支付方式6.1委托费用甲方应支付乙方委托费用，具体金额为[具体金额]元。6.2费用支付方式甲方应在合同签订之日起[具体时间]内支付全部委托费用。6.3费用支付时间乙方在完成委托事项后，甲方应在[具体时间]内支付剩余委托费用。7.保密条款7.1保密范围双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息等。7.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至本合同终止之日起[具体时间]。7.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即书面通知对方，并尽快开始协商；（2）协商期限为自争议发生之日起[具体时间]，如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[具体时间]内作出仲裁裁决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同变更与解除的程序（1）任何一方提出合同变更或解除的要求，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起[具体时间]内予以回复；（3）合同变更或解除的通知经双方确认后生效。10.合同终止后的处理10.1合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。10.2合同终止后的文件归档双方应将本合同及附件等相关文件妥善归档。10.3合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.3合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：房产代办委托书12.2附件二：委托人授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方与乙方完成合同约定的房产代办事项；（2）提供技术支持，如评估、鉴定、咨询等服务；（3）提供资金、担保等金融服务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体事宜；（2）对方应在接到申请后[具体时间]内给予回复。2.2第三方介入的同意双方同意第三方介入后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责（1）遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规；（2）按照合同约定和甲方、乙方的要求，提供优质、高效的服务；（3）保守甲方、乙方的商业秘密；（4）承担因自身原因造成的损失。3.2第三方的权利（1）根据合同约定和甲方、乙方的授权，行使相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）根据合同约定，享有相应的报酬。4.第三方介入的责任限额4.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身原因造成甲方、乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）双方在合作协议中约定第三方的责任限额；（2）如未约定，则默认责任限额为[具体金额]元。4.3责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方、乙方损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方有权要求第三方按照合同约定和甲方的要求，提供相关服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方有权要求第三方按照合同约定和乙方的要求，提供相关服务。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如其他中介方、金融机构等）的关系由各方的合作协议确定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同约定的甲方、乙方的权利义务不变。6.2甲方、乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。6.3第三方在履行合同过程中，如遇到困难或问题，应及时通知甲方、乙方，共同协商解决。6.4第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。7.3仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代办委托书详细要求：详细列明甲方委托乙方办理的房产相关事宜，包括但不限于房产过户、抵押、租赁、税费缴纳等。说明：本附件为合同的核心内容，需明确各方权利义务。2.委托人授权委托书详细要求：授权委托书需明确授权范围、授权期限及授权代表。说明：本附件用于证明甲方对乙方的授权，确保乙方有权代表甲方行事。3.房产评估报告详细要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，评估结果需符合市场价值。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：凭证需明确税费种类、金额及缴纳时间。说明：本附件用于证明甲方已履行相关税费缴纳义务。5.房产过户登记证明详细要求：证明需明确过户日期、过户双方信息及过户原因。说明：本附件用于证明房产过户已顺利完成。6.房产抵押登记证明详细要求：证明需明确抵押日期、抵押双方信息及抵押原因。说明：本附件用于证明房产抵押已顺利完成。7.房产租赁登记证明详细要求：证明需明确租赁日期、租赁双方信息及租赁原因。说明：本附件用于证明房产租赁已顺利完成。8.合同变更协议详细要求：协议需明确变更内容、变更日期及变更后的合同条款。说明：本附件用于证明合同变更已达成一致。9.合同解除协议详细要求：协议需明确解除原因、解除日期及解除后的权利义务。说明：本附件用于证明合同解除已达成一致。10.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：本附件用于证明争议解决方式已达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付委托费用：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金及相应损失。（2）未按约定提供资料：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供资料，导致乙方无法按时完成委托事项，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成委托事项：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定完成房产过户登记，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方泄露商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。房产代办委托书的组织结构1本合同目录一览1.委托方与受托方的基本信息1.1委托方名称、地址、联系方式1.2受托方名称、地址、联系方式2.委托事项的概述2.1委托事项的具体内容2.2委托事项的期限3.委托方的权利与义务3.1委托方的权利3.2委托方的义务4.受托方的权利与义务4.1受托方的权利4.2受托方的义务5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2支付时间5.3支付方式6.委托事项的变更与解除6.1委托事项的变更6.2委托事项的解除7.保密条款7.1保密义务7.2保密期限8.违约责任8.1委托方的违约责任8.2受托方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房产代办委托书12.2附件二：房产代办委托事项清单13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点第一部分：合同如下：1.委托方与受托方的基本信息1.1委托方名称：X有限公司1.2委托方地址：省市区路号1.4受托方名称：X房产代办服务中心1.5受托方地址：省市区路号2.委托事项的概述2.1委托事项的具体内容：受托方接受委托方委托，协助办理位于省市区路号的房产过户手续。2.2委托事项的期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.委托方的权利与义务3.1委托方的权利：3.1.1要求受托方按照约定办理房产过户手续。3.1.2对受托方的工作进行监督，提出合理意见和建议。3.1.3在受托方违反合同约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。3.2委托方的义务：3.2.1按时足额支付受托方约定的佣金。3.2.2提供办理房产过户手续所需的全部资料和证明文件。3.2.3协助受托方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的信息和协助办理相关手续。4.受托方的权利与义务4.1受托方的权利：4.1.1要求委托方按照约定支付佣金。4.1.2在委托方违反合同约定时，有权拒绝办理房产过户手续。4.2受托方的义务：4.2.1严格按照委托方的委托事项办理房产过户手续。4.2.2在办理过程中，确保委托方的合法权益不受侵害。4.2.3及时向委托方汇报工作进展情况。5.佣金及支付方式5.1佣金比例：受托方按照房产过户手续办理完毕后，收取房产价值的1%作为佣金。5.2支付时间：房产过户手续办理完毕后的十个工作日内，委托方应支付受托方约定的佣金。5.3支付方式：委托方应通过银行转账方式支付佣金，转账信息如下：收款人名称：X房产代办服务中心银行账户：X开户行：银行分行6.委托事项的变更与解除6.1委托事项的变更：如需变更委托事项，双方应协商一致，签订补充协议。6.2委托事项的解除：6.2.1委托方有权在受托方违反合同约定时，解除合同并要求赔偿损失。6.2.2受托方在委托方未按时支付佣金或提供虚假资料时，有权解除合同。7.保密条款7.1保密义务：双方对本合同内容以及办理房产过户过程中知悉的委托方商业秘密负有保密义务。7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕后三年内。8.违约责任8.1委托方的违约责任：8.1.1委托方未按时支付佣金的，应向受托方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的10%。8.1.2委托方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿受托方因此遭受的损失。8.2受托方的违约责任：8.2.1受托方未按约定办理房产过户手续的，应退还已收佣金，并支付违约金，违约金为已收佣金金额的10%。8.2.2受托方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房产过户手续办理完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产代办委托书12.2附件二：房产代办委托事项清单13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2份数分配：委托方一份，受托方一份。14.合同签署14.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除委托方和受托方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供法律意见、进行审计等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的引入：委托方和受托方可以共同决定引入第三方参与合同履行，并应在合同中明确第三方的职责和权限。16.2第三方选择的程序：第三方应由委托方和受托方共同选定，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照委托方和受托方的委托，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务的合法性。17.1.3第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按时完成委托方和受托方委托的事项。17.2.2第三方应保守委托方和受托方的商业秘密。18.第三方的权利18.1第三方有权要求委托方和受托方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方对其提供的服务结果的责任限额，应根据其提供的服务的性质和委托方和受托方的约定确定。19.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议或服务合同中予以确认。19.1.3如第三方责任限额未在本合同中明确约定，则应按照相关法律法规的规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1委托方与受托方：委托方负责提供办理房产过户手续所需的全部资料和证明文件，并支付受托方约定的佣金。受托方负责办理房产过户手续，并确保委托方的合法权益不受侵害。20.2第三方：第三方作为独立主体，其职责是提供专业服务，协助委托方和受托方完成合同履行。第三方不应干涉委托方与受托方之间的权利义务关系。20.3第三方与委托方：第三方应遵守委托方的指示，并对其提供的服务结果向委托方负责。20.4第三方与受托方：第三方应遵守受托方的指导，并对其提供的服务结果向受托方负责。21.第三方介入的合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容需变更，委托方、受托方和第三方应协商一致，签订书面变更协议。21.2变更协议应与本合同具有同等法律效力，并对各方具有约束力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由委托方、受托方和第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代办委托书详细要求：委托书应包含委托方和受托方的基本信息、委托事项的概述、委托方的权利与义务、受托方的权利与义务、佣金及支付方式、委托事项的变更与解除、保密条款、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：委托书是双方签订的正式合同文件，是合同履行的基础。2.房产代办委托事项清单详细要求：清单应详细列出委托方要求办理的具体房产过户手续，包括但不限于产权证明、税费缴纳证明、产权转移登记申请等。说明：清单是双方对委托事项的具体约定，有助于明确双方的责任和义务。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：协议或合同应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入合同关系的依据。4.房产过户手续办理相关文件详细要求：包括但不限于产权证明、身份证明、婚姻状况证明、税费缴纳证明等。说明：这些文件是办理房产过户手续所必需的，委托方应确保其真实性和有效性。5.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、变更后的条款、变更的原因等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件。6.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：这些文件是解决争议过程中产生的证据材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按时支付佣金。1.2委托方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息。1.3受托方未按约定办理房产过户手续。1.4受托方泄露委托方商业秘密。1.5第三方未按时完成委托事项。1.6第三方泄露委托方或受托方商业秘密。2.责任认定标准：2.1委托方未按时支付佣金，应向受托方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的10%。2.2委托方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿受托方因此遭受的损失。2.3受托方未按约定办理房产过户手续的，应退还已收佣金，并支付违约金，违约金为已收佣金金额的10%。2.4受托方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。2.5第三方未按时完成委托事项的，应根据第三方合作协议或服务合同中的约定承担相应的责任。2.6第三方泄露委托方或受托方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。3.示例说明：3.1委托方A未在约定的时间内支付佣金给受托方B，B可要求A支付违约金，违约金为佣金金额的10%。3.2委托方A提供虚假产权证明给受托方B，B发现后可要求A承担法律责任，并赔偿因虚假证明造成的损失。3.3受托方B未在约定时间内完成房产过户手续，A可要求B退还佣金并支付违约金。3.4受托方B泄露A的商业秘密给第三方C，B应承担法律责任，并赔偿A因此遭受的损失。房产代办委托书的组织结构2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.委托事项2.1房产信息2.2委托范围2.3委托期限3.委托费用3.1费用总额3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用支付时间4.委托义务4.1委托方义务4.2受托方义务5.委托权利5.1委托方权利5.2受托方权利6.信息保密6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任7.房产代办流程7.1材料准备7.2信息查询7.3办理手续7.4合同签订8.风险承担8.1法律风险8.2违约风险8.3其他风险9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效标志14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2双方地址委托方地址：[委托方详细地址]受托方地址：[受托方详细地址]1.3双方联系方式委托方联系方式：[委托方联系电话及电子邮箱]受托方联系方式：[受托方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表委托方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]受托方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]2.委托事项2.1房产信息房产名称：[房产具体名称]房产地址：[房产详细地址]房产证号：[房产证号]2.2委托范围（1）办理房产过户手续；（2）办理房产抵押、贷款等相关手续；（3）协助办理房产买卖合同；（4）其他与房产交易相关的事项。2.3委托期限自本合同签订之日起至[委托期限]，包括但不限于办理房产过户手续等事项。3.委托费用3.1费用总额委托费用总额为人民币[费用总额]元。3.2费用构成（1）房产过户手续费：人民币[过户手续费]元；（2）其他相关费用：人民币[其他费用]元。3.3费用支付方式委托方应于[支付时间]前，将委托费用支付至受托方指定的账户。3.4费用支付时间委托方应在本合同签订后[支付时间]内支付全部委托费用。4.委托义务4.1委托方义务（1）提供真实、准确、完整的房产信息；（2）按照约定支付委托费用；（3）配合受托方办理相关手续；（4）遵守法律法规，不得有违法、违规行为。4.2受托方义务（1）按照委托方要求，认真、负责地办理委托事项；（2）保守委托方的商业秘密；（3）按照约定的时间完成委托事项；（4）及时通知委托方办理事项的进展情况。5.委托权利5.1委托方权利（1）要求受托方按照约定办理委托事项；（2）要求受托方提供办理事项的进展情况；（3）要求受托方保守商业秘密；（4）监督受托方的办理过程。5.2受托方权利（1）按照委托方要求，办理委托事项；（2）要求委托方提供办理事项所需的资料；（3）要求委托方支付约定的委托费用；（4）要求委托方协助办理相关手续。6.信息保密6.1保密义务受托方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密范围保密范围包括但不限于委托方提供的房产信息、委托事项等。6.3违约责任如受托方违反保密义务，导致委托方遭受损失的，受托方应承担相应的违约责任。7.房产代办流程7.1材料准备受托方应根据委托方提供的房产信息，协助委托方准备办理房产过户手续所需的相关材料。7.2信息查询受托方应协助委托方查询房产的权属、抵押、贷款等信息。7.3办理手续受托方应按照委托方的要求，协助办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取房产证等。7.4合同签订受托方应协助委托方签订房产买卖合同等相关合同。8.风险承担8.1法律风险在办理房产过户过程中，如因法律法规变更、政策调整等原因导致合同无法履行或造成损失，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，并要求对方赔偿因此造成的损失。8.2违约风险如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失，违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。8.3其他风险如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。9.合同变更9.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应提前[变更通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订变更协议；（4）履行变更协议。9.3变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约；（2）法律法规、政策变化导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。10.2解除程序（1）提出解除通知；（2）书面确认；（3）履行合同解除后的善后事宜。10.3解除效力合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理善后事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方未按约定支付费用；（3）一方泄露商业秘密；（4）一方违反保密义务。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自生效之日起至[合同期限]止。13.3生效标志本合同自双方签字盖章之日起，视为双方已达成协议，合同生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息、委托事项清单、费用明细等。14.2通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的送达方式。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在委托事项中，由委托方或受托方邀请或选择的，参与房产代办过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1委托方或受托方根据办理房产过户等委托事项的需要，可邀请第三方介入提供专业服务。2.2第三方介入前，委托方或受托方应向对方说明第三方介入的原因、服务内容、费用等情况，并征得对方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因其过错导致委托事项或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过[责任限额]元。3.2第三方责任限额的约定，不影响委托方或受托方根据本合同对对方的权利主张。4.第三方责权利4.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规，按照委托方或受托方的要求，尽职尽责地完成委托事项，并对因自身过错造成的损失承担相应的责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求委托方或受托方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求委托方或受托方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求委托方或受托方对其提供的服务保密。4.3第三方义务（1）第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务；（2）第三方应保守委托方或受托方的商业秘密；（3）第三方应配合委托方或受托方办理相关手续。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、受托方之间的关系，仅限于提供专业服务，不涉及委托方与受托方之间的权利义务关系。5.2第三方在提供专业服务过程中，其行为不代表委托方或受托方，委托方和受托方对第三方的行为不承担连带责任。（1）第三方因自身过错造成损失，由第三方承担责任；（2）第三方在执行委托事项过程中，因委托方或受托方提供