农村地契流转合同样本

农村地契流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农村土地承包经营权流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地承包经营权证号：__________。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权续签土地流转合同，具体续签事宜另行协商。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用__________元/亩。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流转期限内，有权使用流转土地，并按照土地用途进行生产经营活动。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地资源。

4.3乙方应按照国家法律法规和政策要求，进行土地使用和管理。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付土地的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村土地承包经营权人，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用者，丙方（以下简称“丙方”）为土地流转中介服务提供方。鉴于甲方希望将拥有的农村土地承包经营权流转给乙方使用，丙方愿意提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地承包经营权证号：__________。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权续签土地流转合同，具体续签事宜另行协商。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用__________元/亩。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责协助甲方与乙方签订土地流转合同，并监督合同的履行。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为__________元。

4.3丙方应保证甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的土地用途进行生产经营活动。

5.2甲方有权要求乙方在流转期限内不得改变土地性质，不得破坏土地资源。

5.3甲方有权要求乙方在流转期限内不得擅自转租、转借或抵押土地。

5.4甲方有权要求乙方在流转期限内不得拖欠土地流转费用。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定的土地用途进行生产经营活动，不得改变土地性质。

6.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地资源。

6.3乙方应按照国家法律法规和政策要求，进行土地使用和管理。

6.4乙方应按时支付土地流转费用，不得拖欠。

七、违约责任

7.1乙方未按约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按时支付土地流转费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.3丙方未能履行中介服务职责，导致甲方或乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方中介服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的土地流转中介服务，确保甲方在土地流转过程中的权益得到保障，同时为乙方提供合法的土地使用渠道，促进土地资源的合理配置。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地承包经营权人，在土地流转过程中占据主导地位，有利于甲方在流转过程中维护自身权益，确保土地资源的合理利用，实现土地增值和农民收入增加。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村土地承包经营权人，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用者，丙方（以下简称“丙方”）为土地流转中介服务提供方。鉴于乙方希望使用甲方拥有的农村土地承包经营权进行生产经营，丙方愿意提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地承包经营权证号：__________。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权续签土地流转合同，具体续签事宜另行协商。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用__________元/亩。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责协助甲方与乙方签订土地流转合同，并监督合同的履行。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为__________元。

4.3丙方应保证甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的土地用途提供土地，并保证土地的适宜性。

5.2乙方有权要求甲方在流转期限内不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的农业生产设施和维护服务。

5.4乙方有权要求甲方在土地流转期间不得收取额外的费用。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照约定的土地用途提供土地，并保证土地的适宜性。

6.2甲方应保证土地流转合同的合法性和有效性。

6.3甲方应配合乙方进行农业生产，并提供必要的协助。

6.4甲方应按时接收乙方的土地流转费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方未按时接收土地流转费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.3丙方未能履行中介服务职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方中介服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日