共享出租场地合同样本

共享出租场地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场地，甲方愿意将场地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方场地并支付相应租金。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁场地基本情况

1.1场地地址：__________

1.2场地面积：__________平方米

1.3场地用途：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.2保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金及保证金通过__________方式支付给甲方。

三、租赁场地的使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的场地用途使用场地，但不得改变场地结构、用途或进行违法建设。

3.2乙方应合理使用场地，爱护场地设施，确保场地安全、整洁、有序。

3.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响场地周围环境及他人的合法权益。

3.4甲方应保障乙方在租赁期限内的合法权益，对乙方合法使用场地提供必要的服务。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元整；

（2）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失；

（3）违约方应承担因违约行为而产生的法律责任。

五、合同解除与终止

5.1以下情况之一发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定的使用管理规定，给甲方或他人造成损失的；

（4）法律法规规定或双方协商一致的其他情况。

5.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理场地及设备，并结清相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地租赁清单

2.场地平面图

3.场地设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场地，甲方愿意将场地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方场地并支付相应租金。同时，为保障甲方权益，提高场地使用效率，引入丙方作为第三方参与管理。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁场地基本情况

1.1场地地址：__________

1.2场地面积：__________平方米

1.3场地用途：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.2保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金及保证金通过__________方式支付给甲方。

三、丙方职责与权益

3.1丙方作为第三方，负责场地租赁期间的管理与维护，包括但不限于：

（1）对乙方进行场地使用指导，确保乙方按照约定用途使用场地；

（2）监督乙方遵守本合同约定，保障甲方权益；

（3）协助甲方进行场地租赁事宜，提高场地使用效率。

3.2丙方有权从乙方支付的租金中提取一定比例的管理费用，具体比例由甲乙双方协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对场地进行合理使用、维修和改造，不影响乙方正常使用的前提下；

（2）有权要求乙方按照约定用途使用场地，并确保场地安全、整洁、有序；

（3）有权监督丙方履行管理职责，保障甲方权益。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定向乙方提供场地，确保场地符合使用要求；

（2）保障乙方在租赁期限内的合法权益；

（3）对丙方进行监督，确保丙方履行管理职责。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在租赁期间如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）违反本合同约定的使用管理规定，给甲方或他人造成损失的；

（3）进行违法活动，影响场地周围环境及他人合法权益。

5.2乙方在租赁期间不得进行以下行为：

（1）擅自改变场地结构、用途或进行违法建设；

（2）将场地转租、转借给他人使用；

（3）未经甲方同意，将场地用于非法活动。

六、合同解除与终止

6.1以下情况之一发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定的使用管理规定，给甲方或他人造成损失的；

（4）法律法规规定或双方协商一致的其他情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地租赁清单

2.场地平面图

3.场地设施清单

4.其他相关文件

本合同引入第三方丙方参与管理，旨在保障甲方权益，提高场地使用效率。甲方作为主导方，享有场地使用权、维修权、改造权等权益，同时承担场地提供、维护、监督等义务。乙方在租赁期间需遵守合同约定，履行租金支付、场地使用等义务，否则将承担违约责任。第三方丙方负责场地管理，提取一定比例的管理费用，保障甲方权益。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利、义务，为租赁关系的顺利开展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方希望租赁该物业用于商业经营活动，丙方作为专业物业管理公司，愿意提供物业管理和维护服务。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：商业经营活动

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.2保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金及保证金通过__________方式支付给甲方。

三、丙方职责与权益

3.1丙方作为第三方，负责物业租赁期间的管理与维护，包括但不限于：

（1）提供日常物业管理服务，确保物业设施正常运行；

（2）协调解决物业使用过程中出现的纠纷；

（3）对乙方进行物业管理指导，确保乙方遵守物业使用规定。

3.2丙方有权从乙方支付的租金中提取一定比例的管理服务费，具体比例由甲乙双方协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，有权按照约定用途使用物业；

（2）享有物业内设施的正常使用权利，包括但不限于水电、空调等；

（3）有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金和保证金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构；

（3）遵守物业管理规定，维护物业环境。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在租赁期间如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付物业或交付的物业不符合约定条件；

（2）擅自提高租金或收取不合理费用；

（3）未经乙方同意，对物业进行重大改造或影响乙方正常经营。

5.2甲方不得限制乙方合法使用物业，不得干涉乙方正常的商业经营活动。

六、合同解除与终止

6.1以下情况之一发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同；

（4）法律法规规定或双方协商一致的其他情况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业租赁清单

2.物业平面图

3.物业设施清单

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁物业期间能够享有充分的自主权和利益