公共阳台出租合同标准文本

公共阳台出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公共阳台（以下简称“该阳台”），甲方愿意将该阳台出租给乙方使用，乙方愿意承租该阳台，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________的公共阳台出租给乙方使用。

1.2该阳台的使用用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、使用与管理

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用该阳台，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害他人合法权益。

5.3甲方有权对乙方使用该阳台的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变该阳台结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该阳台相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公共阳台（以下简称“该阳台”），乙方有意承租该阳台，丙方作为担保方愿意对乙方的履约行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________的公共阳台出租给乙方使用。

1.2该阳台的使用用途为____________________。

二、租赁期限与费用

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停提供阳台的使用。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为担保方，应确保乙方按时履行本合同项下的支付租金等义务。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，支付甲方相应的租金及滞纳金。

3.3丙方有权要求乙方提供租金以外的其他担保方式。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，解除担保关系，并要求乙方赔偿因担保产生的损失。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用该阳台，但不得擅自改变其结构或用途。

4.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害他人合法权益。

4.3乙方应在租赁期满或提前解除本合同时，将阳台恢复至原始状态。

4.4乙方违约时，应承担相应的违约责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提前支付租金或提供担保。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并承担租赁物的维修责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金或提供担保的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在租赁期满或任何一方违约的情况下，可以终止。

8.2合同终止后，乙方应立即搬离该阳台，并结清所有费用。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.该阳台相关资料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金的及时收取，以及租赁物的合理使用和维护。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理租赁物，降低租赁风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的住宅小区停车位（以下简称“停车位”），乙方有意承租该停车位，丙方作为担保方愿意对乙方的履约行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________的住宅小区停车位出租给乙方使用。

1.2该停车位的使用用途为乙方私家车辆停放。

二、租赁期限与费用

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停提供停车位的使用权。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为担保方，应确保乙方按时履行本合同项下的支付租金等义务。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，支付甲方相应的租金及滞纳金。

3.3丙方有权要求乙方提供租金以外的其他担保方式。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，解除担保关系，并要求乙方赔偿因担保产生的损失。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用该停车位，停放其私家车辆。

4.2乙方有权要求甲方在停车位损坏或不符合使用要求时进行维修或更换。

4.3乙方有权在合同期满或提前解除合同时，将车辆从停车位中移出。

4.4乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害他人合法权益。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方应确保停车位符合乙方使用需求，并承担停车位的基本维修责任。

5.3甲方应在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方在租赁期内擅自改变停车位用途的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在租赁期满或任何一方违约的情况下，可以终止。

8.2合同终止后，乙方应立即将车辆从停车位中移出，并结清所有费用。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.该停车位相关资料

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为承租方的权益