买卖房尾款合同标准文本

买卖房尾款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋权属清晰，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定支付房屋尾款。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部权利。

二、房屋买卖价格及尾款支付

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内，予以修复。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费由____________________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付尾款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋交接清单；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋权属清晰，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，但需要丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部权利。

二、房屋买卖价格及尾款支付

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保范围为乙方支付房屋尾款人民币____________________元。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房屋尾款的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款。

3.3丙方担保期间，若乙方因故无法支付房屋尾款，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方不得拒绝。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内，予以修复。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费由____________________方承担。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.3若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方风险。

9.2第三方介入有利于规范房屋买卖市场，维护交易秩序。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，享有房屋买卖的主动权。

10.2甲方权益主导有利于保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋交接清单；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋权属清晰，甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方因资金问题，需要丙方提供融资支持。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部权利。

二、房屋买卖价格及尾款支付

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元，尾款支付需丙方提供融资支持。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资，融资额度为房屋尾款人民币____________________元。

3.2丙方应在乙方支付首付款后，于__________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

3.3丙方融资期间，若乙方无法按时支付尾款，丙方有权要求乙方提供相应担保或提前还款。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内，予以修复。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费由____________________方承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.2若丙方未按约定时间提供融资或提供融资不足，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.3若乙方未按约定时间支付尾款，每延迟一日，应向丙方支付融资利息__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。