别墅单间出租合同样本

别墅单间出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅单间，乙方有意承租该单间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的别墅单间出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为：__________。

3.2乙方应于每__________个月支付一次租金，具体支付日期为每月的__________日。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________元整）。押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害他人利益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________元整）。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁保证金收据；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅单间，乙方有意承租该单间，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的别墅单间出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为：__________。

3.2乙方应于每__________个月支付一次租金，具体支付日期为每月的__________日。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付租金保证金人民币__________元整（大写：________________________元整），作为乙方履行租金支付义务的担保。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________元整）。押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害他人利益。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任。

6.2乙方如未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付，否则丙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.3甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________元整）。

八、权益保障

8.1甲方享有对房屋的全面占有、使用和收益权。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并保留对乙方的追偿权。

九、乙方限制条款

9.1乙方不得将租赁房屋转租、分租、转借或以其他方式转让给第三方。

9.2乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁保证金收据；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十二、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金支付的安全性。甲方作为出租方，享有对房屋的全面占有、使用和收益权，并对乙方的违约行为拥有追偿权。同时，甲方通过设定乙方限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的利益。本合同的签订，旨在保障甲方的权益，维护租赁双方的合法权益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅单间，乙方有意承租该单间，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的别墅单间出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为：__________。

3.2乙方应于每__________个月支付一次租金，具体支付日期为每月的__________日。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付租金保证金人民币__________元整（大写：________________________元整），作为乙方履行租金支付义务的担保。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________元整）。押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害他人利益。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对租赁房屋的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

7.2乙方如未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付，否则丙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿由此造成的损失。

九、甲方限制条款

9.1甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方严重违约。

9.2甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活，包括但不限于装修、使用家具等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁保证金收据；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件