精装修公寓租赁合同

精装修公寓租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]《精装修公寓租赁合同》一、合同双方1.出租方甲方为合法拥有出租物业的所有权人，有权将该物业出租给乙方使用。2.承租方乙方为合法从事经营活动的企业，有意愿租赁甲方的精装修公寓用于自身业务发展。二、租赁物业1.物业地址位于[具体地址]的精装修公寓，该物业具备良好的居住和办公条件。2.物业基本情况公寓总面积为[具体面积]平方米，内部装修精美，配备齐全的家具和家电，包括[列举家具家电清单]等。三、租赁期限1.起始日期本合同自[起始日期]起生效，租赁期限为[具体年限]年。2.结束日期租赁期限届满日为[结束日期]，届时乙方应将物业归还甲方。3.续租约定租赁期满前，乙方如有续租意愿，应提前[具体时长]个月通知甲方。双方在平等协商的基础上，可另行签订续租合同。四、租金及押金1.租金金额及支付方式租金为每月[具体金额]元，乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按当月租金的[逾期比例]向甲方支付违约金。2.押金金额及退还条件乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元，用于保障租赁期间物业的正常使用和维护。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在乙方将物业清理干净、归还完好且无任何欠费及违约责任的情况下，将押金全额退还给乙方。五、房屋交付及验收1.交付时间甲方应于[交付日期]将物业交付给乙方，乙方应按时接收。2.验收标准双方应共同对物业进行验收，保证物业的现状与合同约定相符，包括房屋结构、装修情况、家具家电等。如有不符合之处，应在交付时书面记录并由双方签字确认，甲方应在合理期限内进行整改。3.交付手续交付时，双方应办理物业交接手续，包括签署物业交接清单、交付钥匙等。六、房屋使用及维护1.房屋使用规定乙方应合理使用物业，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如因乙方原因导致物业损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。2.维修责任租赁期间，如物业出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当或人为原因导致物业损坏，维修费用由乙方承担。3.装修及改造约定乙方如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同提前解除后，乙方应恢复物业原状。七、费用及税费1.物业费及其他费用乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业服务费及其他相关费用。如因乙方原因导致欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.税费承担双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。八、合同解除及违约责任1.合同解除条件双方协商一致可解除本合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；乙方未按照约定支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同；乙方违反合同约定使用物业或进行违法活动的，甲方有权解除合同。2.违约责任及赔偿如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。九、争议解决1.争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的管辖法院为[具体法院名称]。十、其他条款1.通知及送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知及送达，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。2.合同生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，双方应签订书面协议。3.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。十一、附则1.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件清单本合同的附件包括（列举附件清单，如物业交接清单、家具家电清单等）。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________