办公室租赁面积争议解决策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公室租赁面积争议解决策略本合同目录一览1.1争议定义1.2争议范围1.3争议解决原则2.1租赁面积界定标准2.2租赁面积争议产生原因2.3租赁面积争议处理程序3.1争议解决方式3.2争议解决期限3.3争议解决费用4.1争议解决机构4.2争议解决人员4.3争议解决程序5.1面积争议测量5.2面积测量标准与方法5.3面积测量费用6.1面积争议调解6.2调解人员及调解程序6.3调解费用7.1面积争议仲裁7.2仲裁机构及仲裁规则7.3仲裁费用8.1面积争议诉讼8.2诉讼程序及管辖法院8.3诉讼费用9.1争议解决结果9.2结果执行9.3违约责任10.1争议解决后的后续事宜10.2合同终止及恢复10.3合同变更11.1争议解决记录11.2争议解决档案11.3争议解决报告12.1争议解决的法律依据12.2争议解决的特别规定12.3争议解决的争议处理机制13.1争议解决争议13.2争议解决争议的后续处理13.3争议解决争议的保密14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1争议定义1.1.1本合同项下“争议”指因本合同中关于租赁面积的界定、测量、争议解决方式等条款的履行过程中，双方当事人之间发生的任何意见分歧或纠纷。1.2争议范围1.2.1本合同项下争议范围包括但不限于租赁面积的界定、测量结果、面积争议解决方式等。1.3争议解决原则1.3.1争议解决遵循公平、公正、公开的原则，以事实为依据，以法律为准绳。2.1租赁面积界定标准2.1.1租赁面积以双方签订的租赁合同中约定的面积为准。2.2租赁面积争议产生原因2.2.1租赁面积争议产生原因包括但不限于测量误差、合同条款理解不一致等。2.3租赁面积争议处理程序2.3.1发生租赁面积争议时，双方应进行协商，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。3.1争议解决方式3.1.1本合同项下争议解决方式包括调解、仲裁和诉讼。3.2争议解决期限3.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内解决争议。3.3争议解决费用3.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。4.1争议解决机构4.1.1本合同项下争议解决机构为双方协商确定的机构。4.2争议解决人员4.2.1争议解决人员由争议解决机构指派或双方共同选定。4.3争议解决程序4.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。5.1面积争议测量5.1.1面积争议测量由双方共同委托具有相应资质的测量机构进行。5.2面积测量标准与方法5.2.1面积测量标准与方法按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.3面积测量费用5.3.1面积测量费用由双方按照测量结果分担。6.1面积争议调解6.1.1面积争议调解由争议解决人员主持进行。6.2调解人员及调解程序6.2.1调解人员由双方共同选定或争议解决机构指派。6.3调解费用6.3.1调解费用由双方协商确定，一般由败诉方承担。7.1面积争议仲裁7.1.1面积争议仲裁由双方共同选定的仲裁机构进行。7.2仲裁机构及仲裁规则7.2.1仲裁机构为具有相应资质的仲裁委员会。7.3仲裁费用7.3.1仲裁费用由双方按照仲裁机构的收费标准分担。8.1面积争议诉讼8.1.1若争议无法通过调解、仲裁解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼程序及管辖法院8.2.1诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。8.2.2管辖法院为双方约定的法院或租赁物所在地法院。8.3诉讼费用8.3.1诉讼费用包括但不限于案件受理费、代理费、证人出庭费等，由败诉方承担。9.1争议解决结果9.1.1争议解决结果应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。9.2结果执行9.2.1争议解决结果一经生效，双方应立即执行。9.3违约责任9.3.1若任何一方未按争议解决结果执行，应承担相应的违约责任。10.1争议解决后的后续事宜10.1.1争议解决后，双方应继续履行合同的其他条款。10.2合同终止及恢复10.2.1若因争议解决导致合同终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同变更10.3.1若因争议解决需要对合同进行变更，双方应协商一致后签署书面变更协议。11.1争议解决记录11.1.1双方应妥善保存争议解决过程中的所有记录，包括但不限于会议纪要、通讯记录等。11.2争议解决档案11.2.1争议解决档案由双方共同管理，并确保档案的完整性和保密性。11.3争议解决报告11.3.1争议解决报告应由争议解决机构或调解人员编制，并提交给双方。12.1争议解决的法律依据12.1.1本合同项下争议解决的法律依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。12.2争议解决的特别规定12.2.1若本合同中未对争议解决有特别规定，应适用相关法律法规的规定。12.3争议处理的争议处理机制12.3.1若对本合同项下争议处理机制有异议，双方可协商一致后另行制定争议处理规则。13.1争议解决争议13.1.1若对争议解决过程中出现的新问题，双方应友好协商解决。13.2争议解决争议的后续处理13.2.1对争议解决争议的后续处理，双方应按照争议解决结果执行。13.3争议解决争议的保密13.3.1双方对本合同项下争议解决过程及结果负有保密义务。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁合同、测量报告、争议解决协议等。14.2合同附件说明14.2.1合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力与本合同相同，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同项下“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于测量机构、调解机构、仲裁机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同项下，当甲乙双方就租赁面积存在争议，且经协商无法达成一致时，任何一方均可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方要求第三方介入时，应提前通知另一方，并说明介入的原因和需求。15.3.2双方应在收到通知后5日内共同选定第三方，或由第三方自行介入。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据本合同和相关法律法规，独立、客观、公正地处理争议。15.4.2第三方应遵守保密原则，不得泄露任何一方商业秘密或个人信息。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的必要信息。15.5.2第三方有权根据争议情况，提出解决方案或建议。15.6第三方责任限额15.6.1第三方对本合同项下争议的处理结果承担有限责任，责任限额由双方在合同中约定。15.6.2若第三方在处理争议过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.7甲乙双方责任15.7.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助。15.7.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。15.8第三方与其他各方的关系15.8.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立于甲乙双方。15.8.2第三方不参与甲乙双方的其他商业活动，不承担甲乙双方之间其他合同的履行责任。15.9第三方介入的争议解决结果15.9.1第三方介入后的争议解决结果，若双方无异议，则具有法律效力。15.9.2若双方对第三方介入的结果仍有异议，可按照本合同约定的争议解决方式继续处理。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方对本合同项下争议的介入过程及结果负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.11第三方介入的终止15.11.1当争议得到解决或双方同意终止第三方介入时，第三方应立即终止介入。15.11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照争议解决结果执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：租赁合同是本合同的基础，是租赁关系的法律依据。2.面积测量报告详细要求：报告应包含测量时间、测量方法、测量结果、测量人员资质等信息。说明：面积测量报告是解决面积争议的重要依据。3.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、期限、费用等内容。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成的一致意见。4.调解记录详细要求：记录应包含调解时间、调解人员、调解内容、调解结果等信息。说明：调解记录是调解过程的重要记录。5.仲裁裁决书详细要求：裁决书应包含仲裁机构、仲裁员、争议内容、裁决结果等信息。说明：仲裁裁决书是仲裁结果的正式文件。6.诉讼判决书详细要求：判决书应包含法院、法官、争议内容、判决结果等信息。说明：诉讼判决书是诉讼结果的正式文件。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的条件、程序、费用等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据。8.争议解决费用清单详细要求：清单应包含争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于测量费、调解费、仲裁费、诉讼费等。说明：费用清单是争议解决费用的明细。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁面积不符责任认定：若实际租赁面积与合同约定不符，由违约方负责调整，并承担由此产生的费用。示例：甲方租赁给乙方的办公室实际面积为100平方米，而合同约定为120平方米，甲方应补足面积或退还租金。2.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：若乙方未按期支付租金，应按照合同约定的1%的滞纳金比例支付滞纳金。3.未经许可擅自改变租赁物责任认定：未经许可擅自改变租赁物的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，私自改造办公室，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.逾期归还租赁物责任认定：逾期归还租赁物的，应支付逾期归还期间的租金，并承担违约责任。示例：租赁期满后，乙方未按时归还租赁物，应支付逾期归还期间的租金，并承担违约责任。5.争议解决过程中的不当行为责任认定：在争议解决过程中，若任何一方有不当行为，应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方在争议解决过程中，若一方故意提供虚假信息，应承担相应的法律责任。办公室租赁面积争议解决策略1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.租赁物面积争议解决7.1面积争议定义7.2面积争议处理程序7.3面积争议处理结果8.租赁物面积测量8.1测量机构8.2测量时间8.3测量费用9.租赁物面积调整9.1面积调整原因9.2面积调整程序9.3面积调整结果10.租赁物面积争议赔偿10.1赔偿范围10.2赔偿标准10.3赔偿程序11.租赁物面积争议仲裁11.1仲裁机构11.2仲裁程序11.3仲裁结果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同生效与变更第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1双方名称甲：[甲方全称]乙：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲：[甲方联系方式]乙：[乙方联系方式]2.租赁物信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物地址[具体租赁物地址]2.3租赁物面积[具体租赁物面积，如：100平方米]2.4租赁物结构[具体租赁物结构描述，如：单层钢结构厂房]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体租赁起始日期]3.2租赁终止日期[具体租赁终止日期]3.3租赁期限续签[租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同，续签期限及条件另行约定]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2租金支付方式[具体租金支付方式，如：银行转账、现金等]4.3支付时间[具体租金支付时间，如：每月1日支付当月租金]4.4逾期支付处理[逾期支付租金的处理方式，如：每日按租金金额的1%支付滞纳金]5.租赁物使用5.1使用范围[具体租赁物使用范围，如：用于办公、生产等]5.2使用限制[具体使用限制，如：不得改变租赁物结构，不得用于非法活动等]5.3使用责任[租赁物使用过程中，因使用不当造成的损失由乙方承担]6.租赁物维护与保养6.1维护责任[租赁物日常维护责任，如：保持租赁物整洁、安全等]6.2保养责任[租赁物定期保养责任，如：每年进行一次全面检查等]6.3维修费用[租赁物维修费用承担，如：乙方负责租赁物日常维修费用，重大维修费用双方协商承担]7.租赁物面积争议解决7.1面积争议定义[面积争议指乙方认为实际租赁面积与合同约定面积不符的情况]7.2面积争议处理程序[1.双方协商解决；2.协商不成，可委托第三方测量机构进行测量；3.测量结果作为解决争议的依据。]7.3面积争议处理结果[1.若实际面积与合同约定面积一致，乙方应承担因误报面积而产生的相关费用；2.若实际面积与合同约定面积不符，甲方应按实际面积进行租赁物面积调整，并承担由此产生的相关费用。]8.租赁物面积测量8.1测量机构[具体测量机构名称，如：房地产评估有限公司]8.2测量时间[具体测量时间，如：自双方协商一致后10个工作日内]8.3测量费用[具体测量费用，如：每平方米元，由方承担]9.租赁物面积调整9.1面积调整原因[具体面积调整原因，如：测量结果显示实际面积与合同约定面积不符]9.2面积调整程序[1.双方确认测量结果；2.甲方根据测量结果调整租赁合同中的面积条款；3.乙方确认调整后的面积条款，并签署补充协议。]9.3面积调整结果[调整后的租赁面积作为双方新的租赁面积，租金及其他相关费用按调整后的面积计算]10.租赁物面积争议赔偿10.1赔偿范围[具体赔偿范围，如：因面积争议导致的租金差额、测量费用等]10.2赔偿标准[具体赔偿标准，如：按实际面积与合同约定面积的差额计算租金差额，测量费用由责任方承担]10.3赔偿程序[1.双方协商确定赔偿金额；2.责任方在协商一致后支付赔偿金；3.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。]11.租赁物面积争议仲裁11.1仲裁机构[具体仲裁机构名称，如：仲裁委员会]11.2仲裁程序[1.双方在争议发生后30日内向仲裁机构申请仲裁；2.仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。]11.3仲裁结果[仲裁结果作为解决面积争议的最终依据，双方应无条件执行。]12.违约责任12.1违约情形[具体违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变租赁物结构等]12.2违约责任承担[具体违约责任承担，如：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算]12.3违约赔偿[违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。]13.合同解除与终止13.1合同解除条件[具体合同解除条件，如：一方违约，另一方有权解除合同]13.2合同终止条件[具体合同终止条件，如：租赁期限届满，合同自然终止]13.3合同解除与终止程序[1.解除合同应提前通知对方；2.合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。]14.其他约定事项14.1争议解决方式[具体争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]14.2法律适用[本合同适用中华人民共和国法律]14.3合同生效与变更[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行、解决争议或提供专业服务的独立第三方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、测量机构、法律服务机构等。]15.2第三方介入范围1.租赁物面积测量；2.租赁物评估；3.争议调解；4.法律咨询；5.其他经甲乙双方协商一致的事项。]15.3第三方介入程序[1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、第三方资质及费用等进行协商；2.双方达成一致后，甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议；3.第三方应根据委托协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。]15.4第三方责任[1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方应按照法律法规和委托协议的规定，独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。]15.5第三方责任限额[1.第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于法律规定最低责任限额；2.若第三方责任限额低于法律法规规定的最低责任限额，则以法律法规规定的最低责任限额为准。]16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款[1.甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务进行监督；2.甲方应按约定支付第三方费用，并有权要求第三方提供相应的服务。]16.2乙方额外条款[1.乙方应配合第三方的工作，并按约定支付第三方费用；2.乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。]17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分[第三方应独立于甲方，不得接受甲方的不当影响，确保提供的服务客观、公正。]17.2第三方与乙方的划分[第三方应独立于乙方，不得接受乙方的不当影响，确保提供的服务客观、公正。]17.3第三方与甲乙双方的划分[第三方应独立于甲乙双方，不得泄露甲乙双方的商业秘密，确保提供的服务独立、中立。]17.4第三方与其他第三方的划分[若存在多个第三方介入同一事项，各第三方之间应保持独立，不得相互串通，损害甲乙双方的合法权益。]18.第三方介入的费用[1.第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担；2.若甲乙双方未在委托协议中约定费用，则由提出委托的一方承担。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用、维护与保养、面积争议解决、违约责任、合同解除与终止等条款。说明：本合同附件一为租赁合同，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：租赁物测量报告详细要求：报告应包含测量时间、测量方法、测量结果、测量费用等内容。说明：本附件二为第三方测量机构出具的报告，用于解决租赁物面积争议。3.附件三：第三方委托协议详细要求：协议应包含第三方介入范围、费用、责任、保密条款等内容。说明：本附件三为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的职责和权利。4.附件四：面积调整协议详细要求：协议应包含面积调整原因、调整后的面积、租金及其他费用调整等内容。说明：本附件四为甲乙双方在面积调整后签订的协议，确认调整后的租赁面积和费用。5.附件五：违约赔偿协议详细要求：协议应包含违约行为、赔偿金额、赔偿方式等内容。说明：本附件五为甲乙双方在违约发生后签订的协议，明确违约方的赔偿义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等内容。说明：本附件六为甲乙双方在争议发生后签订的协议，明确争议解决的具体步骤。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：协议应包含第三方责任限额、赔偿范围、赔偿方式等内容。说明：本附件七为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的责任限额。8.附件八：甲方额外条款协议详细要求：协议应包含甲方额外义务、权利、责任等内容。说明：本附件八为甲乙双方在甲方额外条款达成一致后签订的协议。9.附件九：乙方额外条款协议详细要求：协议应包含乙方额外义务、权利、责任等内容。说明：本附件九为甲乙双方在乙方额外条款达成一致后签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁物结构未按约定进行租赁物维护与保养违反租赁物使用限制未按约定进行面积测量未按约定进行面积调整违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：逾期支付租金：违约方应支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。擅自改变租赁物结构：违约方应恢复原状，并承担由此产生的费用。未按约定进行租赁物维护与保养：违约方应承担由此产生的损失。违反租赁物使用限制：违约方应停止违法行为，并承担由此产生的损失。未按约定进行面积测量：违约方应承担测量费用，并按实际面积调整租赁合同。未按约定进行面积调整：违约方应按调整后的面积计算租金及其他费用。违反合同约定的其他行为：违约方应承担由此产生的损失，并支付违约金。3.示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日1%的滞纳金。若甲方擅自改变租赁物结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。若第三方在面积测量过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。办公室租赁面积争议解决策略2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2争议定义1.3相关术语解释2.租赁面积确认2.1租赁面积计算方法2.2面积测量标准2.3面积争议处理程序3.争议解决机制3.1争议解决方式3.2争议解决时限3.3争议解决费用承担4.争议解决程序4.1争议通知4.2争议协商4.3争议调解4.4争议仲裁5.争议解决结果5.1解决方案执行5.2结果确认与记录5.3违约责任6.租赁合同变更6.1租赁面积变更条件6.2面积变更审批程序6.3面积变更费用承担7.租赁期限与终止7.1租赁期限规定7.2租赁终止条件7.3租赁终止程序8.租赁费用计算与支付8.1租赁费用构成8.2费用支付方式8.3费用调整机制9.违约责任与赔偿9.1违约行为列举9.2违约责任承担9.3赔偿计算与支付10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力影响及处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的合同，是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的办公室租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用的协议。1.2争议定义本合同所指的争议，是指甲方与乙方在租赁过程中，就租赁面积、租赁期限、租赁费用等事项产生的分歧或纠纷。1.3相关术语解释（1）租赁面积：指甲方提供给乙方的可用于办公的实际面积。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方办公室的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（4）相关费用：指除租金以外的，乙方应支付给甲方的其他费用，如物业管理费、水电费等。2.租赁面积确认2.1租赁面积计算方法租赁面积按照甲方提供的平面图和实际测量结果计算，以平方米为单位。2.2面积测量标准面积测量以国家规定的测量标准为准，由双方共同委托具有资质的第三方进行测量。2.3面积争议处理程序如双方对租赁面积存在争议，应进行协商解决；协商不成时，可向第三方测量机构申请复测，以复测结果为准。3.争议解决机制3.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。3.2争议解决时限争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成，可申请调解或仲裁。3.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。4.争议解决程序4.1争议通知一方发现争议时，应在7日内以书面形式通知另一方。4.2争议协商双方应友好协商，寻求争议解决方案。4.3争议调解协商不成时，可共同选择一名调解员进行调解。4.4争议仲裁调解不成，双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。5.争议解决结果5.1解决方案执行争议解决结果应形成书面文件，并由双方签字确认。双方应按照解决方案执行。5.2结果确认与记录争议解决结果应由双方共同确认，并记录在案。5.3违约责任如一方违反争议解决结果，另一方有权要求其承担违约责任。6.租赁合同变更6.1租赁面积变更条件乙方需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，方可变更租赁面积。6.2面积变更审批程序甲方应在收到乙方通知后15日内，对乙方提出的面积变更申请进行审批。6.3面积变更费用承担面积变更产生的费用由双方协商确定，原则上由乙方承担。7.租赁期限与终止7.1租赁期限规定本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租赁终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。7.3租赁终止程序租赁终止前，双方应妥善处理租赁物，并结清相关费用。8.租赁费用计算与支付8.1租赁费用构成租赁费用包括基本租金、押金、物业管理费、水电费等。8.2费用支付方式租赁费用应按月支付，乙方应在每月____日前将租金及相关费用支付至甲方指定账户。8.3费用调整机制租赁费用在合同有效期内，如遇国家政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____日通知乙方。9.违约责任与赔偿9.1违约行为列举（1）乙方未按时支付租金及相关费用；（2）乙方擅自改变租赁用途；（3）乙方损坏租赁物；（4）甲方未按时提供符合约定的租赁物。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿计算与支付违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____小时内通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力影响及处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定解除合同。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应妥善处理租赁物，并结清相关费用。13.合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。13.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应妥善处理租赁物，并结清相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供专业服务或参与争议解决的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供租赁面积测量服务；（2）提供租赁合同审核服务；（3）提供争议调解或仲裁服务；（4）提供法律咨询或代理服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入通知一旦选择第三方，甲乙双方应在____日内书面通知对方，并告知第三方介入的具体事项。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责过程中造成损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。18.3超额赔偿如第三方造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.