2025深圳市的房屋租赁合同书

2025深圳市的房屋租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。第二条租赁房屋的基本情况房屋地址：市区街道小区号楼单元号。建筑面积：平方米（以房产证登记面积为准）。房屋用途：仅限于（如：居住、办公、商业等）。房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。租金账户：甲方指定的收款账户为，户名，开户行，账号。租金调整：租赁期内，租金原则上不予调整。如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致并另行签订书面协议。第五条押金押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应自乙方腾空房屋并结清相关费用之日起日内退还押金，押金不计利息。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应承担的费用。甲方应保证所出租房屋的合法性，不得将房屋出租给第三方或擅自解除合同。甲方应按时交付房屋并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，但应提前日通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用房屋，不受甲方无理干涉。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并承担房屋使用期间的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需改动，应事先征得甲方书面同意。乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。第七条房屋修缮责任租赁期间，房屋及附属设施设备的正常维护由方负责。因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方对房屋进行修缮时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。租赁期内，乙方擅自退租或甲方无故收回房屋的，应承担相应的违约责任。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金。甲方无故收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第十条续租约定租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方，甲方应在日内回复。如双方达成续租协议，应重新签订书面合同。第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同签订甲方（签字或盖章）：身份号码：联系方式：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：身份号码：