2025精简版的房屋买卖合同样本

2025精简版的房屋买卖合同样本房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：买受人（甲方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：出卖人（乙方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲乙双方就位于中华人民共和国（城市/县）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，并依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于中华人民共和国（城市/县）区（县）街道办事处路号栋单元室，房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。1.2该房屋现状如下：结构：；房屋用途：；房屋权属：；是否存在抵押：；是否存在租赁：。1.3该房屋的附属设施包括但不限于：。1.4该房屋的装饰和设备如下：。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为：人民币元（大写：）。2.2该成交价格包括但不限于房屋本身的价格，但不包括交易税费、权属转移登记费用、土地增值税（如有）、契税、公证费、评估费、贷款服务费等其他费用。2.3甲乙双方同意，上述成交价格应按照以下方式支付：第一期付款：人民币元，于年月日前支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付。2.4甲方应将上述款项支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：乙方如需变更收款账户，应提前日书面通知甲方，否则视为未变更。第三条房屋交付3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。交付时，乙方应向甲方提供如下文件：房屋所有权证；房屋完税证明；该房屋的钥匙；其他应当交接的文件。3.2房屋交付前，如该房屋存在未结清的费用（包括但不限于水、电、燃气、供暖、方式、网络、物业等费用），由乙方负责结清。3.3房屋交付后，乙方不得以任何理由要求甲方退回该房屋或终止本合同。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向房屋所在地不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。4.2房屋权属转移登记所需缴纳的各项税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。4.3甲方应于取得该房屋不动产权证后日内将不动产权证交付给乙方，不得以任何理由拒绝或拖延。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的付款义务，每逾期一日，应按照逾期金额的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。5.2乙方违反本合同约定的交房义务，每逾期一日，应按照成交价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。5.3甲乙双方任何一方违反本合同约定的其他义务，应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿造成的全部损失。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如战争、地震、洪水、台风等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决。6.2因不可抗力事件导致合同部分条款无法履行的，双方应对未履行的部分进行协商，确定是否继续履行或解除合同。6.3不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并在事件结束后的日内以书面形式通知对方。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：联系方式：乙方（签字）：签署日期：联系方式：