2025年城区租赁合同

2025年城区租赁合同精选合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/营业执照号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/营业执照号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于省市区（县）路号幢单元层号，建筑面积为平方米。1.2该房屋的产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。1.3该房屋的使用性质为（住宅/商业/办公等），乙方承诺按照该房屋的使用性质合法使用。1.4该房屋的附属设施及设备详见附件一：《房屋附属设施及设备清单》，该清单为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若甲方在租赁期满后不再出租，应提前日书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币（大写）元/月，共计元整。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金的银行账户信息如下：开户行：账户名：银行账号：3.4如乙方延迟支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条押金及其他费用4.1乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元整。4.2押金用于保障乙方在租赁期间的履约行为，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、遵守本合同约定等。4.3租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络费；（6）。4.5甲方承担的费用包括：（1）房屋所在小区的公共设施维修费用；（2）。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将该房屋按照现状交付乙方使用。5.2交付时，双方需共同验收房屋及附属设施、设备，如有损坏或其他问题，由甲方负责修复或更换。5.3验收标准以附件一《房屋附属设施及设备清单》为准，双方签字确认后该清单即为交付依据。5.4租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施、设备按原状返还甲方，经甲方验收合格后，双方办理退租手续。第六条房屋的使用及维修责任6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施、设备，并承担日常维护保养的责任。6.2因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.3因自然老化或不可抗力原因导致房屋及其附属设施、设备损坏的，甲方负责维修，乙方应积极配合。6.4乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变房屋结构，不得擅自改变房屋使用性质。6.5乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻住户的正常生活。6.6乙方需遵守该房屋所在小区的物业管理规定及业主公约。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或变更。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金且逾期超过日；（2）乙方利用该房屋从事违法活动；（3）乙方擅自将该房屋转租、转让或出借他人使用；（4）。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按合同约定交付房屋或提前收回房屋；（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；（3）。7.4合同解除后，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，乙方应结清所有费用并返还房屋。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付相当于月租金%的违约金；（2）甲方擅自收回房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金；（3）。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金%的违约金；（2）乙方擅自转租、转让房屋的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金；（3）乙方损坏房屋及附属设施、设备未修复或赔偿的，需承担相应责任；（4）。第九条其他约定事项9.1该房屋的装修情况为（精装/简装/毛坯）。9.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修，需事先征得甲方书面同意。9.3乙方在租赁期间不得擅自转租、分租该房屋，如需转租，需经甲方书面同意。9.4租赁期间，甲方不得单方面增加租金或提前收回房屋，除非乙方存在违约行为。9.5本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力