2025办公室租赁合同物业租赁合同

2025办公室租赁合同物业租赁合同物业租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方出租位于中华人民共和国市的办公场所，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1.1租赁物业地址：1.2租赁面积：平方米（建筑面积/使用面积）1.3物业用途：办公甲方确认上述租赁物业现状符合正常使用要求，并已具备出租条件。乙方同意按现状承租该物业。第二条租赁期限2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满前提出续租书面申请，并与甲方达成一致，则双方可签订新的租赁合同；否则，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/月（大写：）3.2租金支付方式：□银行转账□支票□其他（具体方式由双方协商确定）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方需支付押金元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2合同终止后，若乙方无违约行为且按时归还租赁物业，则甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方负责支付因使用租赁物业而产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费及其他相关费用。5.2物业管理费：元/月（大写：），由甲方代收并转付给物业管理公司。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物业的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理；但因甲方提供的设施设备损坏导致的问题除外，由甲方负责修复。6.2若乙方在使用过程中发现需要维修的情况，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行处理。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物业内物品的财产保险，并承担相关费用。7.2如因乙方原因导致租赁物业或其内部设施设备损坏，由乙方负责修复并承担相应赔偿责任。第八条使用限制8.1租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途；如需装修，应提前日以书面形式向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。8.2未经甲方书面许可，乙方不得将租赁物业转租、分租或转让给第三方使用。第九条合同的终止9.1若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同且不承担违约责任。9.2任何一方违反本合同约定条款且在收到书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1若甲方无故提前收回租赁物业或乙方擅自退租，则需向对方支付相当于个月租金的违约金（以本合同约定标准计算）。10.2因乙方原因导致租赁物业损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应修复费用及赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。甲方（出租方）：签名/盖章：日期：年