2025房买卖合同范本模板

2025房买卖合同范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区路号，房屋所有权证号为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其拥有的位于中华人民共和国省市区路号的房屋出售给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋所有权证号为。1.2房屋的附属设施设备包括但不限于以下内容：建筑结构：；装修情况：；房屋用途：；其他：。1.3该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何查封、抵押、租赁或其他限制转让的情形。第二条房屋交易价格2.1该房屋的买卖总价款为人民币（大写）元整（￥.00），其中包含该房屋的全部价款及相关费用。2.2房屋交易价格的支付方式由双方另行约定，并应符合相关法律法规的规定。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，双方应签署《房屋交接单》确认交付完成。3.2该房屋交付时，甲方应当将该房屋的权利转移给乙方，包括但不限于该房屋的所有权证、土地使用权证、不动产权证、房屋维修基金凭证以及其他相关权属证明文件。3.3交付前，甲方应当结清该房屋在交付前所欠的物业管理费、水费、电费、燃气费、方式费、网络费等各项费用。3.4交付后，乙方应当自行承担该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用，除非另有书面约定。3.5该房屋的交付以双方实际签署《房屋交接单》为准，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应当承担相应的违约责任。第四条房屋权属转移4.1双方同意，该房屋的所有权自双方完成不动产权转移登记手续之日起转移至乙方名下。4.2双方应当在该房屋交付之日起日内（以下简称“权属转移登记期限”）共同向当地不动产登记部门申请办理不动产权转移登记手续。4.3备案或登记过程中的税费、手续费等费用，由双方按照相关法律法规的规定各自承担。4.4如因甲方原因导致权属转移登记无法按时完成，甲方应当承担相应的违约责任。第五条税费承担5.1在办理该房屋权属转移登记过程中，双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。5.2该房屋在交易过程中产生的评估费、测绘费、交易服务费等其他费用，由双方另行约定。第六条违约责任6.1本合同签订后，任何一方不得无故解除本合同，否则违约方应当向守约方支付相当于该房屋买卖总价款%的违约金。6.2如因甲方原因导致该房屋无法按时交付或权属转移登记延迟，每逾期一日，甲方应当按该房屋买卖总价款的‰向乙方支付违约金，直至甲方实际履行完毕或合同解除为止。6.3如因乙方原因导致该房屋无法按时支付价款或权属转移登记延迟，每逾期一日，乙方应当按该房屋买卖总价款的‰向甲方支付违约金，直至乙方实际履行完毕或合同解除为止。6.4如因甲方原因导致该房屋发生权属纠纷或第三人主张权利，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除均须经双方协商一致，并签署书面补充协议，否则该变更或解除对双方均不产生法律效力。7.2在该房屋权属转移登记完成前，如乙方未按约定支付价款，或甲方未按约定交付房屋或办理权属转移登记，双方均有权解除本合同，并要求对方赔偿相应损失。7.3本合同解除或终止后，已付的价款或已履行的义务应当根据双方的协商或法律规定进行结算。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同履行过程中，如需进行公证、调解或其他方式解决争议，双方应当另行协商确定。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签订日期：年月日乙方（签章）：签订日期：年月日见证人（如有）：见证人（签章）：