2025物业管理合同范本2

2025最新物业管理合同范本(完整版)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（以下简称“委托人”）：地址：联系方式：乙方（以下简称“物业服务公司”）：地址：联系方式：鉴于甲方需要对（以下称“物业”）进行管理，乙方同意提供符合本合同约定标准的物业服务。双方经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1乙方同意为甲方的物业提供以下服务：（a）物业区域内的秩序维护与安全保卫；（b）物业区域的环境卫生保洁服务；（c）物业区域内绿化养护与维护；（d）物业区域内公共设施设备的日常维修与养护；（e）物业区域内公共区域的秩序管理；（f）法律法规规定或双方约定的其他服务内容。1.2乙方应当按照以下标准提供服务：（a）每日24小时专人值守，确保物业区域内的安全；（b）定期对物业区域内公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运转；（c）定期对物业区域内的绿化进行修剪和养护，保持环境美观；（d）定期对物业区域内的卫生进行清扫和保洁，保持环境整洁；（e）提供及时、高效的维修服务，确保物业区域内公共设施设备的正常使用；（f）法律法规规定或双方约定的其他服务标准。第二条合同期限与终止2.1本合同的有效期自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同到期后，双方可协商续签合同。若未续签，本合同自动终止。2.3本合同的终止或解除不影响已经产生的权利和义务，也不免除任何一方在合同终止前应履行的责任。第三条合同费用与支付方式3.1甲方应向乙方支付物业服务费，费用标准为：元/月/平方米（具体面积以物业实际测量为准），合计为元/月。3.2甲方应于每月日前以（银行转账/现金支付）方式支付物业服务费，支付至乙方指定账户：户名：账号：开户行：3.3乙方应当在收到物业服务费后向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（a）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；（b）甲方应当按时足额支付物业服务费；（c）甲方应当遵守乙方制定的物业管理制度，不得违反有关规定；（d）甲方应当协助乙方维护物业区域内的公共秩序和其他合法权益；（e）甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。4.2乙方的权利与义务（a）乙方有权根据本合同约定收取物业服务费；（b）乙方有权制定和调整物业管理制度，但应当提前通知甲方；（c）乙方应当按照本合同约定的标准和内容提供物业服务；（d）乙方应当定期向甲方报告物业服务工作，接受甲方的监督；（e）乙方应当对物业区域内发生的紧急情况及时处理，并采取必要措施保护甲方和其他业主的合法权益；（f）乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定按时足额支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并按每日%的比例收取滞纳金。逾期超过日的，乙方有权暂停提供物业服务，直至甲方履行支付义务。5.2若乙方提供的物业服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方在个工作日内整改。若乙方未能及时整改，甲方有权按每日%的比例扣减相应的物业服务费。5.3若因乙方的过错导致物业区域内发生重大安全事故或财产损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1因本合同的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：授权代表：日期：年月