2025版的标准企业租赁合同

2025版的标准企业租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜协商一致，签订本合同。第一条租赁物描述及用途租赁物位置及面积：甲方同意将位于（具体地址）的下列房屋及设施（简称“租赁物”）出租给乙方：建筑面积：平方米使用面积：平方米附属设施：租赁用途：乙方承诺租赁物仅用于（如：办公、商业、工业用途等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：），支付方式为（如：月付、季付、年付）。支付时间：租金支付时间为每期开始前日，第一期租金应于年月日支付。租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%或双方另行协商。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账号：逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按欠付金额的%支付滞纳金。第四条租赁物的交付与验收交付时间：甲方应于年月日向乙方交付租赁物。交付标准：租赁物的交付应达到（如：现状、全新装修、基础设施完善等）条件。验收：乙方应在收到租赁物后日内完成验收，如发现不符合交付标准，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内修复或更换。第五条租赁物的使用与维修使用规定：乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及管理规定。租赁物内不得存放危险物品，不得从事非法活动。维修责任：租赁物的日常维护由乙方负责，设施设备的维修费用由乙方承担。租赁物主体结构及公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。提前告知：乙方需对租赁物进行改造或增建，须事先取得甲方书面同意，并确保符合相关安全规范。第六条租赁物的转租与转让转租条件：乙方可在不影响甲方利益的情况下转租租赁物，但需提前日书面通知甲方，并经甲方同意。转租责任：转租后，原租赁合同继续有效，乙方仍需履行合同义务，第三方责任由乙方负责。转让条件：租赁物所有权发生转让，甲方应提前通知乙方，并确保受让方继续履行本合同。第七条合同的解除与终止提前解除：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理退租手续。解除情形：乙方连续日未支付租金；乙方擅自改变租赁用途；乙方从事违法活动；不可抗力导致合同无法履行。终止清算：合同终止后，双方应清算租金及费用，乙方应归还租赁物，甲方应在日内退还押金。第八条违约责任违约情形：甲方未按约定交付租赁物；乙方逾期支付租金；乙方擅自转租或改变用途；不可抗力以外的原因导致合同无法履行。违约责任：违约方向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿实际损失。第九条不可抗力不可抗力事件：因战争、地震、台风、洪水、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。通知与证明：不可抗力发生后，受影响方应于日内书面通知对方，并提供有效证明，双方共同承担损失。第十条争议解决发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向（如：租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款通知送达：双方通知以书面形式送达，地址如有变更应及时通知对方，否则后果自负。合同修改：本合同任何修改应经双方书面签署，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同同等效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。甲方（盖章）：