2025租赁合同承租人

2025租赁合同承租人本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于省市区路号的物业（以下简称“该物业”）的所有权人，乙方希望租赁该物业用于居住/商业用途，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1该物业地址为：省市区路号室（以下简称“该物业”），建筑面积为平方米。1.2该物业的用途为：（居住/商业/办公等）。1.3该物业的附属设施包括：（如电梯、停车位、储物间等，具体以附件清单为准）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该物业的租金为每月人民币（大写）元整（￥），租金标准在租赁期内不得随意调整。3.2租金支付方式为：（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每月日前将当期租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行合同的担保。4.2押金退还时间：租赁期满后，如乙方无任何违约行为且该物业及其附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还给乙方。4.3如乙方在租赁期内有违约行为或造成该物业损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条物业的维修与保养5.1甲方负责该物业主体结构及公共设施设备的维护和修缮，并承担相关费用。5.2乙方负责租赁期间内该物业内部设施（如家具、电器等）的日常维护和保养，费用由乙方承担。5.3如因乙方使用不当造成该物业或附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。第六条物业的使用与转租6.1乙方应合理使用该物业，不得擅自改变该物业结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或与甲方协商处理。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、分租或出借给第三方使用。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如因特殊原因需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并经协商一致后方可解除，违约方应承担相应的赔偿责任。7.2如乙方在租赁期内累计拖欠租金超过日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。第八条租赁期满后的处理8.1租赁期满后，乙方应将该物业及其附属设施返还给甲方。返还时，该物业应保持良好状态（自然损耗除外）。8.2乙方在租赁期间添置的物品，可自行带走，但不得损坏该物业及附属设施。第九条税费与费用9.1租赁期内产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等费用由乙方承担。9.2房屋租赁税费按照国家相关规定由双方各自承担。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2遇到不可抗力事件时，双方应立即协商解决办法，并努力减轻损失。第十一条争议的解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。11.2诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍需继续履行。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月