租赁解除合同协议

租赁解除合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方位于____________________（具体地址）的____________________（标的物详细描述，例如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就租赁解除相关事宜签订本协议。一、解除原因双方协商一致，同意于______年____月____日提前解除原租赁合同。二、标的物或服务具体描述1.标的物位置：位于____________________（详细地址）。2.标的物用途：____________________（明确租赁标的物的使用用途）。3.标的物详情：若为房屋租赁，应详细描述房屋的建筑面积、套内面积、户型结构、装修情况、附属设施设备等，如房屋为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，建筑面积[x]平方米，精装修，配备有空调[x]台、电视[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等。若为商铺租赁，应描述商铺的面积、所在楼层、店铺格局、招牌位置、水电供应情况等，如商铺位于[商场名称]第[x]层，面积[x]平方米，格局方正，招牌可设置于[具体位置]，水电供应正常。若为设备租赁，应说明设备的名称、型号、规格、数量、购置时间、使用状况等，如设备为[设备名称]，型号为[具体型号]，规格[详细规格]，数量[x]台，于[购置时间]购置，使用状况良好，无重大故障。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物。有权要求乙方支付截至合同解除日的租金、水电费、物业费等应付款项。有权检查租赁标的物的返还状况，如发现乙方造成损坏或丢失，有权要求乙方赔偿。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁相关的注销手续，如工商注册地址变更、相关许可证注销等（如有需要）。在乙方返还租赁标的物符合约定条件后，及时向乙方出具书面确认文件。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁相关的注销手续（如有需要）。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁标的物，并保证标的物保持良好的使用状态，但正常损耗除外。支付截至合同解除日的租金、水电费、物业费等应付款项。负责清理租赁标的物内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。四、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付的租金计算至______年____月____日，共计人民币______元（大写______元整）。本协议签订后，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元（大写______元整）。2.押金结算乙方在签订原租赁合同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。若乙方在租赁期间无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁标的物后[x]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。五、租赁标的物返还1.返还时间：乙方应于______年____月____日前将租赁标的物腾空并返还给甲方。2.返还标准乙方应确保租赁标的物的结构、装修、设备等保持良好的使用状态，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁标的物内的所有物品，并打扫干净，恢复至交付时的原状。3.验收方式甲方应在乙方返还租赁标的物当日进行验收。如发现租赁标的物存在损坏或不符合返还标准的情况，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成修复或赔偿工作。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施收回租赁标的物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付款项及违约金。3.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲