浴池外兑合同协议

浴池外兑合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其经营的浴池对外转让，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就浴池外兑事宜达成如下协议：一、浴池基本情况1.浴池位置：位于[具体地址]，该浴池所处位置交通便利，周边居民密集，具有良好的经营环境。2.经营面积：浴池总经营面积为[x]平方米，其中包括洗浴区面积[x]平方米、休息区面积[x]平方米、更衣室面积[x]平方米等。具体各区域面积以实际测量为准。3.设施设备：洗浴设施：拥有[具体品牌及型号]的洗浴设备，包括多个淋浴喷头、[数量]个浴缸等，保证洗浴设施能够正常使用，满足顾客的洗浴需求。加热系统：配备[品牌及规格]的热水锅炉及相关配套设施，能够稳定、高效地提供充足的热水，确保浴池水温符合经营要求。通风系统：安装了先进的通风设备，能够保证浴池内空气清新，为顾客提供舒适的洗浴环境。休息区设施：休息区内设有舒适的沙发、茶几，配备了电视、饮水机等设备，为顾客提供休闲娱乐的场所。其他设施：还包括更衣室的衣柜、吹风机等配套设施，以及经营所需的各类证照、票据、办公设备等（具体设施设备清单见附件）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的浴池。此价格为固定总价，包含浴池现有设施设备、经营权、品牌、客户资源等一切与浴池经营相关的权益，但不包括甲方应缴纳的转让前的税费及水电费等费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元。该首付款在扣除定金后，实际支付金额为[x]元。尾款：在甲方将浴池相关证照、设施设备等全部交接完毕且乙方确认无任何问题后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[x]元。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证所转让的浴池产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。负责办理与浴池转让相关的一切手续，包括但不限于向相关部门申请变更登记等，并承担因办理手续所产生的一切费用。在办理手续过程中，应积极配合乙方提供所需资料和协助。确保在转让前，浴池的设施设备能够正常运行，所提供的设施设备清单与实际情况相符。若存在质量问题或与清单不符的情况，甲方应负责维修、更换或补足。在本协议签订之日起至浴池交接完成之日期间，继续负责浴池的正常经营管理，保证经营活动的合法性和稳定性，不得擅自改变经营内容和方式，不得损害乙方的利益。向乙方如实告知浴池的经营状况、客户资源、员工情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在浴池交接时，将浴池的各类证照、票据、印章等相关资料完整地移交给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于按时交付浴池、提供相关资料、协助办理手续等。在接收浴池后，有权按照自己的意愿经营管理浴池，但不得从事违法违规经营活动。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的浴池及相关设施设备、资料等，并在交接清单上签字确认。在接收后，应负责浴池的日常经营管理和维护，承担因经营管理不善所产生的一切风险和责任。在浴池经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，合法经营。尊重甲方的原有客户资源，不得采取不正当手段损害甲方的声誉和客户关系。如需对浴池的设施设备进行改造或更新，应事先征得甲方的同意，并确保改造更新行为符合相关规定和安全要求。四、浴池交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行浴池的交接。交接工作应在当日内完成，如因特殊情况需要延长交接时间，双方应协商一致并签订书面补充协议。2.交接内容：设施设备交接：双方应按照设施设备清单进行逐一核对、交接，确保设施设备的数量、质量、运行状况等与清单一致。交接完成后，双方应在设施设备交接清单上签字确认。证照资料交接：甲方应将浴池的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等各类证照原件及副本，以及经营过程中形成的各类票据、印章等资料移交给乙方，并协助乙方办理证照的变更手续。乙方应对接收的证照资料进行妥善保管，如有遗失或损坏，应承担相应的责任。客户信息交接：甲方应向乙方提供浴池现有客户的基本信息，包括客户姓名、联系方式、消费记录等，以便乙方能够更好地维护客户关系。乙方应妥善保护客户信息的安全和隐私，不得泄露给任何第三方。3.交接程序：在交接当日，双方应共同对浴池的各个区域进行实地检查，包括洗浴区、休息区、更衣室、设备房等，确认设施设备的运行状况和完好程度。甲方按照交接内容的要求，向乙方逐一交付相关设施设备、证照资料等，并在交接清单上注明交付时间、内容等信息。乙方应仔细核对接收的物品和资料，并在交接清单上签字确认。对于设施设备中存在的质量问题或需要维修、更换的部分，双方应在交接清单上注明，并协商确定解决方案和完成时间。五、费用及债务承担1.转让前费用：甲方应承担浴池转让前发生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资、租金等。在本协议签订前，甲方应结清所有转让前的费用，不得拖欠任何第三方的款项。否则，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担。2.转让后费用：浴池转让后，乙方应承担浴池经营过程中发生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资、设备维护费等。乙方应按照相关规定按时足额缴纳各项费用，确保浴池的正常经营。3.债务承担：如因甲方原因导致浴池在转让前存在任何债务纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任，不得影响乙方的正常经营。若因债务纠纷给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方接手浴池后，因自身经营行为产生的债务由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付浴池，或交付的浴池不符合协议约定的要求，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法