租公寓房合同协议

租公寓房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓房事宜达成如下协议：一、公寓房基本情况1.房屋位置：甲方将位于[公寓房具体地址]的公寓房出租给乙方使用。该公寓房建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.配套设施：公寓房内配备有以下设施设备：[详细列举设施设备，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器、洗衣机等），并注明品牌、型号及数量]。公寓房所在小区提供以下公共设施及服务：[如小区绿化、停车位、物业管理服务等情况说明]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓房。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，公寓房产生的水费由[甲方/乙方]承担，按照[当地供水公司收费标准]支付。2.电费：租赁期间，公寓房产生的电费由[甲方/乙方]承担，按照[当地供电公司收费标准]支付。3.燃气费：租赁期间，公寓房产生的燃气费由[甲方/乙方]承担，按照[当地燃气公司收费标准]支付。4.物业管理费：租赁期间，公寓房所在小区的物业管理费由[甲方/乙方]承担，按照[物业管理公司收费标准]支付。5.网络费：租赁期间，公寓房的网络费由[甲方/乙方]承担，按照[网络服务提供商收费标准]支付。6.其他费用：租赁期间，因乙方使用公寓房而产生的其他费用，如有线电视费、垃圾处理费等，由[甲方/乙方]承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证公寓房及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间对公寓房及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致公寓房损坏或不能正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用公寓房及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，以及各项费用。3.乙方应合理使用公寓房及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守公寓房所在小区的物业管理规定，爱护小区公共设施，不得在公寓房内从事违法违规活动。5.乙方如需对公寓房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。6.租赁期间，乙方应妥善保管公寓房内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏的，乙方应自行承担责任。7.在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还公寓房，并保持房屋及附属设施设备的完好。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。六、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责公寓房主体结构的维修及保养。因甲方原因导致公寓房出现质量问题或损坏的，甲方应及时修复，并承担相应的费用。2.租赁期间，乙方应负责公寓房内设施设备的日常维修及保养。如因乙方使用不当或人为原因导致设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担修复或更换的费用。3.对于公寓房内的设施设备，如遇自然损坏或正常损耗，甲方应及时进行维修或更换。甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修或更换，如因特殊情况无法及时维修或更换的，甲方应向乙方说明情况，并协商解决办法。4.因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过__日，或者未经甲方同意擅自转租、转借公寓房，或者擅自改变房屋结构或用途，或者从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋影响乙方正常使用等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.本合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清各项费用。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，或者各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓房的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或者损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的__%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或造成安全隐患的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未经甲方同意擅自转租、转借公寓房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写____元整）。乙方应立即停止转租、转借行为，并将公寓房交还甲方。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整），并赔偿对方因此遭受的损失。6.如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行