竹山租赁合同协议

竹山租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁竹山事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁竹山基本情况甲方将位于[竹山详细地址]，面积为[x]亩的竹山租赁给乙方使用。该竹山四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。竹山上主要种植有[竹子品种及大致数量]等竹子，且生长状况良好。2.租赁用途乙方租赁该竹山用于[具体用途，如竹笋采摘、竹制品加工原材料采集等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还竹山。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及竹山实际情况协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权对乙方使用竹山的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害竹山及附着物的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，甲方有权按照国家法律法规及政策规定，对竹山进行必要的管理和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证对租赁竹山拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用竹山，不受第三方干涉。甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的竹山，保证竹山不存在权属纠纷、质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。甲方应协助乙方办理与竹山租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期限内，甲方应负责竹山的自然损耗及不可抗力因素造成的损失，但因乙方原因造成的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用竹山。乙方在租赁期限内，有权对竹山进行合理的开发利用，但不得违反国家法律法规及政策规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。乙方有权要求甲方协助办理与竹山租赁相关的手续。在租赁期限内，乙方因正常经营需要，在符合法律法规及政策规定的前提下，有权在竹山上建设必要的临时性设施，但应在租赁期满后自行拆除并恢复原状。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。乙方应按照本合同约定的用途使用竹山，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意，并签订书面转租合同。乙方在使用竹山过程中，应合理保护竹山及附着物，不得进行破坏性开采或砍伐等行为，不得造成环境污染。如因乙方原因造成竹山及附着物损坏或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及政策规定，依法经营，如因乙方违法经营导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还竹山，并保证竹山及附着物保持良好的状态（自然损耗及不可抗力因素造成的除外）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的竹山，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用竹山或擅自提前收回竹山的，甲方应按照剩余租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还竹山，并按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未合理保护竹山及附着物，造成损坏或环境污染的，乙方应负责修复或治理，并承担全部费用。如乙方拒不履行修复或治理义务的，甲方有权自行修复或治理，费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反国家法律法规及政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议