租地使用合同协议

租地使用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付标准随市场行情变化，每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场价格波动情况协商确定。2.支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用土地。如乙方擅自改变土地用途或未经甲方同意转租土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用租赁土地。在租赁期限内，对租赁土地享有合法的使用权。有权在租赁土地上建设必要的生产经营设施，但应符合相关法律法规及城市规划要求，建设方案需事先经甲方书面同意。2.义务按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。按时足额支付租金及相关费用。负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的良好状态。因乙方原因造成土地损坏或污染的，乙方应负责修复或治理，恢复原状。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理租赁土地上的建筑物、设备及其他附着物，将土地交还甲方。如乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本合同生效后[x]天内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将租赁土地及附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次进行现场确认，并签署土地返还确认书。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。如乙方逾期支付租金超过[x]天，或擅自改变土地用途，或未经甲方同意转租土地，甲方有权解除本合同。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.合同终止：租赁期满，本合同自行终止。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付土地或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变土地用途、未经甲方同意转租土地或未按时返还土地及附属设施等，乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.如一方违约给对方造成损失的，违约方应在违约行为发生之日起[x]天内，向对方支付赔偿金。如违约方未在规定时间内支付赔偿金，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一