软硬装修合同协议

软硬装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行软硬装修，乙方具备相关装修资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的软硬装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修范围1.房屋基本信息：甲方委托乙方装修的房屋为[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.装修区域：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有室内空间。（二）硬装修内容1.拆除工程：拆除原有不符合设计要求的墙体、门窗等非承重结构部分。2.水电工程：对室内水电线路进行重新铺设、改造，包括但不限于电线、电缆的铺设，水管的安装与改造，确保线路布局合理、安全，符合国家相关标准及甲方使用需求。安装各类插座、开关、水龙头、花洒等水电终端设备。3.防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易产生积水的区域进行防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。4.泥瓦工程：地面瓷砖或地板的铺设，要求平整、牢固，缝隙均匀。墙面瓷砖的粘贴，保证墙面平整度和垂直度符合标准，瓷砖粘贴牢固，无空鼓、脱落现象。砌墙工程，新砌墙体应垂直平整，砖缝均匀一致，与原墙体连接牢固。5.木工工程：制作客厅、卧室的衣柜、鞋柜、电视柜等家具（具体家具清单及尺寸见附件），采用符合环保标准的材料，工艺精湛，造型美观。安装室内门窗套、垭口等，确保线条流畅，与整体装修风格协调一致。6.油漆工程：对室内墙面、顶面进行基层处理后，涂刷环保乳胶漆，颜色根据甲方选定的色卡确定，要求色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。（三）软装修内容1.家具配置：根据甲方需求及装修风格，提供并安装客厅沙发、茶几、餐桌椅、卧室床、床垫、床头柜等家具（具体家具清单及款式见附件），所选家具应符合人体工程学原理，质量上乘，风格统一。2.窗帘布艺：定制并安装客厅、卧室、阳台等区域的窗帘，根据不同空间的功能和采光需求选择合适的面料及款式，颜色与整体装修相搭配。3.灯具照明：设计并安装客厅吊灯、卧室吸顶灯、餐厅吊灯、厨房集成吊顶灯、卫生间浴霸及镜前灯等各类灯具，确保灯光效果满足甲方日常生活及审美需求，灯具的品质和亮度符合相关标准。4.装饰摆件：根据装修风格和甲方喜好，在室内适当位置摆放装饰画、绿植、工艺品等摆件，起到美化空间的作用，所选摆件应与整体装修风格相契合，材质环保。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本合同约定及实际装修情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能需要的各类手续。负责协调邻里关系，因甲方原因导致乙方施工受到阻碍或延误的，由甲方承担相应责任。在乙方按照合同约定完成各阶段装修工作并经甲方验收合格后，及时签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修款项。根据装修工程实际情况及甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的装修范围、内容、质量要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照合同约定的工期完成装修工程，因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。施工过程中应妥善保管甲方提供的物品及施工现场的原材料、设备等，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定，对装修工程提供质量保修服务，在保修期内对因施工质量问题出现的故障及时免费维修。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本合同装修总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的软硬装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加装修项目外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.油漆工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。5.软装修全部完成并经甲方整体验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。6.剩余装修总价款的[x]%作为质量保证金：在装修工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）款项支付凭证乙方应在每次收到甲方支付的款项后向甲方出具合法有效的收款凭证。四、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本装修工程应于开工之日起[x]个工作日内竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更设计、增加装修项目或其他非乙方原因导致需要调整工期的，双方应另行协商确定新的工期，并签订补充协议。五、装修质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的质量要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修材料应符合国家环保标准及相关行业标准，严禁使用假冒伪劣产品。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在水电工程、防水工程等隐蔽工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。2.分部分项工程验收：泥瓦、木工、油漆等分部分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后双方签署分部分项工程验收记录；如验收不合格，乙方应负责返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。3.整体验收：装修工程全部完工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行整体验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署装修工程竣工验收报告，乙方将装修工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，工期不顺延。（三）质量保修1.保修期限：乙方对本装修工程的质量保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。2.保修责任：在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人进行维修。如乙方未在规定时间内履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方应支付甲方维修费用的[x]%作为违约金。因甲方使用不当或不可抗力因素导致的装修工程损坏，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，合理收取维修成本费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，工期顺延。2.因甲方原因导致乙方施工受到阻碍或延误的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。3.甲方未经乙方同意擅自变更设计或增加装修项目的，应按照增加部分工程造价的[x]%向乙方支付费用，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一日，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中擅自更换装修材料或使用不符合合同约定质量标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料导致装修工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，负责无偿返工、修复，给甲方造成损失的，应予以赔偿。4.乙方违反本合同约定的安全管理义务，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。5.乙方未经甲方同意擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.