阳台承揽合同协议

阳台承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承揽人）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有阳台相关工程需要进行承揽施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方阳台承揽工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）阳台范围本合同所涉及的阳台为甲方位于[具体地址]房屋的[具体楼层及房号]的阳台，该阳台为[封闭式/开放式]结构，面积约为[x]平方米。（二）承揽内容1.阳台防水工程乙方应采用符合国家标准的防水卷材或防水涂料，对阳台地面及墙面进行防水处理，确保防水效果达到国家相关验收标准，防止阳台出现渗漏现象。具体施工工艺及要求如下：地面防水施工前，需对基层进行清理，确保基层平整、干燥、无杂物。涂刷防水涂料时，应均匀涂刷[x]遍，每遍厚度不低于[x]毫米，两遍之间应间隔[x]小时以上。墙面防水施工高度应不低于[x]厘米，施工方法同地面防水。在阴阳角、管道根部等部位，应进行加强处理，增加防水层的厚度和密封性。2.阳台封装工程若为封闭式阳台，乙方应按照甲方要求，使用[具体材质，如断桥铝合金]制作阳台门窗，并安装玻璃。门窗的规格、型号应符合甲方提供的设计图纸要求，玻璃应采用[具体玻璃类型，如中空玻璃]，具有良好的隔音、隔热、保温性能。门窗的制作应保证尺寸准确，表面平整光滑，无明显瑕疵。窗框与墙体之间应采用密封胶条进行密封，确保密封性能良好，防止雨水渗漏和空气渗透。玻璃的安装应牢固可靠，不得有松动、变形等现象。玻璃与窗框之间应密封严实，周边应采用密封胶进行密封处理。3.阳台地面及墙面装饰工程地面装饰材料可根据甲方选择采用[具体材料，如地砖]，乙方应按照设计要求进行铺设，确保地面平整、美观，无空鼓、裂缝等缺陷。地砖的颜色、规格应符合甲方选定的样品要求。墙面装饰可采用[具体材料，如乳胶漆]或[墙砖]进行处理。若为乳胶漆墙面，乙方应保证墙面平整光滑，颜色均匀一致，无流坠、起皮、透底等现象。若为墙砖墙面，乙方应按照排版要求进行粘贴，保证墙砖粘贴牢固，缝隙均匀一致，阴阳角处应采用阴阳角瓷砖进行处理，美观整齐。（三）质量标准乙方承揽的阳台工程应符合国家现行的相关施工及验收规范标准，同时满足以下质量要求：1.防水工程应在完成施工后进行闭水试验，蓄水时间不少于[x]小时，观察无渗漏现象为合格。2.阳台封装工程的门窗开启灵活，关闭严密，五金配件齐全，安装牢固。门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能应符合国家标准要求。3.地面及墙面装饰工程应表面平整、色泽一致，无明显瑕疵，观感质量良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改直至符合要求。2.义务向乙方提供阳台的相关设计图纸或详细要求，确保乙方明确施工内容和标准。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业许可等。按照合同约定及时支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。2.义务按照合同约定的质量标准、施工工艺和工期要求，组织施工，确保工程质量和进度。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生清理，保持施工现场整洁。妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在工程竣工后，按照合同约定向甲方提供竣工资料，并负责工程的保修工作。三、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程应在开工后[x]天内竣工，具体竣工日期以实际完成并通过甲方验收为准。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。四、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的工程款总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部承揽内容所需的费用，除因甲方变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如防水工程完成、门窗框架安装完成等]后，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.质保金：工程款的[x%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、材料设备供应（一）甲方供应材料设备若甲方负责供应部分材料设备，应按照合同约定的时间和规格、数量等要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应在收到材料设备后[x]个工作日内进行验收，如发现质量问题或数量不符等情况，应及时通知甲方处理。甲方负责材料设备的保管和使用过程中的安全责任，如因甲方原因造成材料设备损坏或丢失，由甲方承担相应责任。（二）乙方供应材料设备乙方自行采购的材料设备应符合国家质量标准和合同约定的要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。乙方应对所采购材料设备的质量负责，如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程出现质量问题，由乙方承担全部责任。六、验收（一）验收标准本工程的验收应按照国家现行的相关施工及验收规范标准以及合同约定的质量要求进行。（二）验收程序1.乙方在完成每一项分项工程后，应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如工程符合验收标准，双方应签署工程竣工验收报告；如工程存在质量问题，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改期限不得超过[x]天，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照合同约定承担逾期竣工违约责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致工程变更或增加工程量，应及时通知乙方，并签订补充协议调整工程款及工期。如因甲方未及时通知导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将承揽的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中应遵守施工现场的安全规定，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意，同时按照合同约定承担相应违约责任。