药店出售合同协议

药店出售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意出售其名下的药店，乙方有意购买该药店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.药店基本信息药店名称：[药店具体名称]药店地址：[详细地址]经营范围：[具体经营范围，如处方药、非处方药、中药饮片、中成药、化学药制剂、抗生素制剂、生化药品、生物制品（除疫苗）零售等]药店目前经营状况：包括但不限于药品库存情况、客户资源、员工情况等。甲方应向乙方提供截至合同签订日的详细经营数据报告，报告内容应真实、准确、完整，涵盖近[x]个月的销售额、各类药品销售明细、库存清单（注明药品名称、规格、数量、进价及有效期）、会员信息（会员数量、会员消费记录等）以及员工的劳动合同状况、薪酬待遇等。2.相关证照及设备设施药店拥有的相关证照，包括但不限于《药品经营许可证》《营业执照》《医疗器械经营许可证》（如有）等，甲方应确保上述证照在合同签订时均处于有效状态，且无任何违法违规记录或被吊销、注销的风险。合同签订后，甲方应协助乙方办理证照的变更手续，所需费用由[费用承担方]承担。店内现有的设备设施，包括但不限于货架、柜台、冷藏设备、收银系统、空调、电脑等，设备设施应处于正常使用状态，甲方应向乙方提供设备设施清单，并保证清单所列设备设施与实际交付的一致。在交付设备设施时，甲方应确保其能够正常运行，并提供必要的操作培训。对于需要定期维护或校准的设备设施，甲方应确保在交付前已完成最近一次的维护或校准，并提供相关记录。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取药店出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务向乙方如实告知药店的经营状况、财务状况、债权债务情况、药品质量情况以及其他与药店相关的重要信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保药店的经营活动符合法律法规的规定，在合同签订前不存在任何违法违规经营行为，且未因违法违规行为受到相关部门的处罚。如因甲方原因导致乙方在接收药店后遭受行政处罚或其他法律责任的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。负责处理药店在合同签订日前的所有债权债务关系，包括但不限于药品供应商货款、员工工资、水电费、物业费等，确保在合同交接时不存在任何遗留债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务关系导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同约定的时间内，将药店的相关证照、设备设施、库存药品、客户资料等完整、无瑕疵地交付给乙方。交付时，应确保药店能够正常经营，设备设施能够正常使用，库存药品符合质量标准且在有效期内。协助乙方办理药店相关证照的变更手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等。办理证照变更手续所需的一切费用按照法律法规规定和本合同约定执行。在合同签订后至药店交接完成前，负责维持药店的正常经营秩序，不得擅自停止营业、转移药品、损坏设备设施或进行其他影响药店正常经营的行为。否则，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的内容和时间履行义务，包括但不限于交付药店相关物品、协助办理证照变更等。在接收药店后，有权按照法律法规和自身经营规划开展药店经营活动。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付药店出售价款。在接收药店时，应认真核对药店的相关证照、设备设施、库存药品、客户资料等，如发现存在与合同约定不符或其他问题的，应及时向甲方提出异议。负责承担药店在交接完成后的所有经营费用和法律责任，包括但不限于药品采购成本、员工工资、水电费、物业费、税费以及因经营活动产生的债权债务等。在办理药店相关证照变更手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规规定和相关部门要求履行各项手续。不得擅自更改药店的经营范围、经营地址或进行其他可能影响药店正常经营和信誉的重大变更，如需变更，应按照法律法规规定办理相关手续，并提前通知甲方。三、价款及支付方式1.药店出售价款双方经协商一致，确定药店出售价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后，可抵作药店出售价款的一部分。剩余价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方完成药店交付及相关证照变更手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]乙方应按照上述指定账户支付款项，如因乙方未按照指定账户支付导致款项延迟到账或产生其他问题的，由乙方自行承担责任。四、交付时间与方式1.交付时间双方约定，甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内完成药店的交付工作。如因甲方原因导致交付延迟的，每延迟一日，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；如延迟超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.交付方式甲方应将药店的相关证照原件、设备设施、库存药品、客户资料等以当面交接的方式交付给乙方，并由双方在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录交付的各项物品的名称、规格、数量、状态等信息。在交付设备设施时，甲方应向乙方提供设备设施的使用说明书、维修记录等相关资料，并安排专业人员对乙方进行操作培训，确保乙方能够正常使用设备设施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、内容或方式履行义务，包括但不限于未如实告知药店相关信息、未妥善处理债权债务关系、未按时交付药店、未协助办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方提供的药店相关证照存在瑕疵或因甲方原因导致证照无法正常变更，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因证照问题导致乙方无法继续经营或遭受行政处罚等严重后果的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的药店设备设施、库存药品等不符合合同约定的标准，甲方应负责更换或补足符合标准的物品，如因此给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方擅自转移药店的药品、设备设施或进行其他影响药店正常经营的行为，导致乙方无法接收药店或接收后无法正常经营的，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如乙方在接收药店后擅自更改药店的经营范围、经营地址或进行其他可能影响药店正常经营和信誉的重大变更，未按照法律法规规定办理相关手续，或未提前通知甲方的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在合同履行过程中违反法律法规规定，导致药店遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份