摊位购买合同协议

摊位购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称"该摊位"），乙方有意购买该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：该摊位位于[具体市场名称]内的[详细楼层及摊位编号]，面积为[x]平方米。2.摊位用途：乙方购买该摊位后，仅可用于合法经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自改变摊位用途。3.摊位现状：甲方保证所出售的摊位目前不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，摊位的结构、设施设备等均处于正常可使用状态。乙方在签订本协议前已对该摊位的现状进行了充分了解，并自愿接受该摊位的现有状况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取摊位购买款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供该摊位的合法产权证明或相关经营许可文件，并确保其真实性、合法性和有效性。协助乙方办理摊位过户或相关经营手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。在本协议签订后，保证该摊位在约定的交付时间前保持现状，不得擅自改变摊位结构、用途或进行其他有损乙方权益的行为。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该摊位，并提供必要的交付凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该摊位，并在交付后合法使用该摊位进行经营活动。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付摊位购买款项。在签订本协议时，向甲方提供真实有效的身份证明文件及相关经营资质证明文件（如有）。遵守市场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。在使用该摊位过程中，自行承担与经营相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。三、摊位购买款项及支付方式1.摊位购买款项：乙方应向甲方支付的摊位购买款项总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作摊位购买款项的一部分；若乙方违约，定金不予退还。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款金额为摊位购买款项的[x]%。尾款：乙方应在办理完摊位过户手续或相关经营手续后的[x]日内，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照上述账户信息将款项支付至甲方指定账户，如因乙方原因导致款项支付错误或延迟，责任由乙方自行承担。四、摊位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后的[x]日内，将该摊位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照摊位购买款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照摊位购买款项的[x]%向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在约定的交付时间在该摊位现场进行交付，甲方应向乙方提供摊位的钥匙、相关经营许可证件及其他必要的资料，并协助乙方办理摊位交接手续。乙方应在交付时对摊位的现状进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责整改直至符合交付要求。五、产权过户及相关手续办理1.过户手续：甲方应在收到乙方支付的全部摊位购买款项后的[x]日内，协助乙方办理该摊位的产权过户手续，将摊位产权登记至乙方名下。所需的税费按照法律法规及相关规定各自承担。如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，应按照摊位购买款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照摊位购买款项的[x]%向乙方支付违约金。2.其他手续：除产权过户手续外，涉及该摊位经营所需的其他手续（如营业执照办理、卫生许可证办理等），由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。办理相关手续所需的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付该摊位，应按照本协议约定承担违约责任。若甲方提供的摊位存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该摊位或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定擅自改变摊位结构、用途或进行其他有损乙方权益的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方要求解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照摊位购买款项的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付摊位购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，乙方已支付的款项在扣除违约金后退还乙方。若乙方未经甲方书面同意擅自改变摊位用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照摊位购买款项的[x]%向甲方支付违约金；若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回摊位，定金不予退还，乙方已支付的款项在扣除违约金后退还乙方。若乙方违反市场的各项规章制度或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协